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Apartamento para Estrenar Desde 38Mts2 Edificio Arles Zona 15
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar desde 38mts2 edificio arles zona 15 venta desde: us$160,662.97 (iva e impuestos incluidos) más información
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Venta FORET Apartamentos para estrenar! | Kanajuyú, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
FORET APARTAMENTOS EN VENTA PARA ESTRENAR - KANAJUYU ZONA 16 Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y comodidad en FORET, un moderno…
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APARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER – 📍Edificio Esenta, Zona 12 | Ubicación céntrica
Zona 12, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER – 📍Edificio Esenta, Zona 12 | Ubicación céntrica ▪️ Área: 75 Mts² | Nivel alto 3 Dormitorios 2 Baños Sala…
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Apartamento en venta TORRE PRAGA Zona 15 (D)
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 102 m² de construcción • 3 habitaciones Master con baño y walk-in closet 2 secundarias con clóset y baño compartido • Baño…
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Apartamento en Venta Edificio Parque 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta o renta ubicado en Edificio Parque 15. Descripción: Nivel alto, balcón con vista hacia Boulevard Vista Hermosa y…
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Apartamento en Venta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta de 200 mts2. Descripción: 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio y 2…
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Apartamento Condado 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APTO. TIPO LOFT EN VENTA - NIVEL 5 / EDIFICIO CONDADO 14. 9 Calle 19-71 zona 14 Ciudad de Guatemala. (Sector de La Villa). -41.13 mts2 de…
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Apartamento en Venta Viu Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Se vende Pent House en Viu Cayala. Descripción: 175 mts2 (dos niveles), 2 habitaciones, 2.5 baños, sala principal, comedor, cocina, sala…
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Vendo Apartamento a la Altura de Centro Español Sobre la Roosevelt
Torre Zentia, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en zona 11. Descripción: 55 mts2, 2 habitaciones, 1 baño y 1 parqueo. Torre con amenidades: Terraza para eventos…
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Apartamento en Venta Destiny KM 14.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Edificio Destiny 14.5 CAES. Descripción: 140.706 mts totales incluyendo Garaje 2 vehículos, pérgola de 42 mts2 con…
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Apartamentos en Venta Zona 11 a la Altura de Centro Español Roosevelt
Torre Zentia, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Te ofrecemos 3 opciones de apartamento en Edificio Zentia, ubicado a pocos pasos de la Calzada Roosevelt dentro de Colonia. Descripción…
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Apartamentos en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pozo propio – Playground – Firepit area – Pet friendly – Piscina infantil – Piscina deportiva – 2 business center – Gimnasio…
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Hermosos Apartamentos en Venta | Casalini Los Arcos, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Un lugar donde la familia y la ubicación ideal se fusionan en armonía.
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Espectacular apartamento amueblado
Maranta Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Bellisimo apartamento en VENTA oakland zona 10 Exclusivo Edificio 166.04 mts2 apartamento 15.21 mts2 terraza 17.76 mts2 bodega XL 28.60mts…
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Espectaculares Apartamentos en Venta | Ópera, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Elije vivir con lujo y sofisticación en una de las mejores ubicaciones en zona 14, con preciosas vistas hacia el aeropuerto y volcanes.
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APARTAMENTO EN VENTA – Villa Mariscal, 📍Zona 11 Ideal para Inversión |
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA – Villa Mariscal, 📍Zona 11 Ideal para Inversión | ▪️ Construcción: 80.39 Mts² 3 Dormitorios (Principal con clóset…
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Lindo apartamento en venta zona 15 Fontainebleau
Fontainebleau, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento 2 dorm. en venta en Fontainebleau z.15 Apartamento 68mts 8mts de bodega 24mts 2 parqueos Dormitorio principal con walking…
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Apartamento en Venta Area La Villa
La Villa, Zona 14, Guatemala, Ciudad
101 metros 2 Sala - Comedor integrados Cocina equipada 2 Balcones 3 Dormitorios 2 Baños 2 Parqueos Amenidades Salon Social Jardines…
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Apartamento en Gaura, Zona 15
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Gaura, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 650 Mts2 -5 habitaciones -5 baños -Sala…
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Espectacular Apartamentos en Venta Legado del Bosque zona 16.
Legado del Bosque, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Vivir junto a una reserva natural privada es un privilegio que pocas veces llega al mercado. Legado del Bosque en Zona 16 ofrece…
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Apartamento en Edificio LIV, zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio LIV, zona 15 Cuenta con: -Área de construcción: 124 Mts² de apartamento -3 habitaciones -2.5 baños…
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Segheria Amplio Apartamento Zona 14 en Venta
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Segheria Amplio Apartamento para Estrenar en Zona 14 en Venta 107 Metros 2 Habitaciones 2 Baños Sala Comedor Cocina Balcón Lavanderia…
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Apartamento en venta en zona 14.
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en VENTA Zona 14, La Villa Segheria. CARACTERÍSTICAS GENERALES ° Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado °…
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Apartamento amueblado en venta, zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en VENTA en Zona 14, La Villa Segheria. CARACTERISTICAS GENERALES · Dormitorio principal con walk-in closet y baño…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,943 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,612/m², calculado sobre 2,699 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,943 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 473 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1169 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1193 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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