Apartamentos en Venta
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Apartamento Rever zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio Rever lo tiene todo para ti. 📍 Zona: Excelente ubicación en Zona 10. 📏 Metraje: Cuenta con 65 m² de apartamento. 🛏️ Habitación…
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Apartamento en Venta Zona 2 de Mixco Edificio Zentia
Torre Zentia, Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA ZONA 2 DE MIXCO DENTRO DE URBANIZACION GONZALEZ EDIFICIO ZENTIA Te presentamos esta increíble opción en Torre Zentia…
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Espectacular apartamento de dos habitaciones en z10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Providencia Apartamentos, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 13 Precio de Venta: $240,000 3 habitaciones | nivel alto Cuenta con: sala, comedor, cocina, área de lavandería…
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Apartamento en venta y renta
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta o Renta | Zona 15 Precio de Venta: $155,000.00 + timbres Precio de Renta: $825 mantenimiento incluido 52 mts² | 1…
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Apartamento Venta | Zona 1 | Dic 2026
Zona 1, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS Área total: 52.05 m² 2 habitaciones 1 balcón pequeño 1 parqueo AMENIDADES Áreas comunes del edificio Acceso controlado OTRA…
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Apartamento Venta | Zona 1 | Dic 2026
Zona 1, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS Área total: 58.48 m² 2 habitaciones 1 balcón amplio 1 parqueo AMENIDADES Áreas comunes del edificio Acceso controlado OTRA…
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Apartamento Venta | Zona 1 | Dic 2026
Zona 1, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS Área total: 79.75 m² 3 habitaciones 2 baños 1 balcón amplio 2 parqueo AMENIDADES Áreas comunes del edificio Acceso…
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Apartamento en Venta en Villas Mariscal zona 11
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Villas Mariscal zona 11 -2 parqueos -Sala/comedor -Cocina con gabinetes -Dormitorio principal con walkin closet y…
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Apartamento en Venta Petapolis Zona 12 para Inversionistas
Petápolis, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 100 mts2 en venta nivel alto. Descripción: 3 habitaciones con closet, 2 balcones, 2.5 baños, sala comedor, cocina con línea…
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APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Providencia, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA 📍 Edificio Providencia, Zona 13 Totalmente nuevo para estrenar ▪️ Construcción : 78 Mts² ▪️ Nivel: Alto 2…
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Apartamento 2 dormitorios en zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Bonito apartamento de 2 Dormitorios en zona 11 Construcción: 61 m2 mas dos parqueos • sala • comedor • Cocina • 2 habitación • 2 baño…
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Apartamentos en Zona 10 (Opción 1)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Yoga – Sauna – Duchas – Pet area – Gimnasio – Sky lounge – Lavandería -Business center – Camas de asolear – Lobby con…
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Apartamento Céntrico Zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
Parqueos: 1 parqueo en sótano 2 Ambientes: Sala – comedor – cocina con área de lavandería y alacena. Habitación principal con walking…
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Apartamento en venta Edificio Parque 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta o renta ubicado en Edificio Parque 15 - Descripción: - Nivel alto - balcón con vista hacia Boulevard Vista Hermosa y…
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Apartamento en venta o renta zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA O RENTA ZONA 14 Descripción: - 200 metros de construcción - 2 habitaciones - 2.5 baños - Sala, comedor y cocina…
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Apartamento en Venta Edificio Destiny KM 15 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO DESTINY Km 15 CES 409. TIPO STATUS. Dos dormitorios y un estudio, 2 baños completos, sala, comedor y cocina…
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Apartamento en venta Zona 14/ 3 hab
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta zona 14 180 m2 de apartamento + 3 estacionamientos. Mantenimiento Q2
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Excelente Penthouse en Lirios 1, con A/c, Linea Blanca, Listo para Entrega, 3 Dormitorios
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS EN LIRIOS 1 este apartamento tipo Penthouse cuenta con 107mt2 de construcción + 2 parqueos simples en…
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Casa en Venta km 18 CES a Sporta
Km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casa en Venta km 18 CES a Sporta Remodelada 200 metros de construcción Terreno de 10x20 -3 habitaciones -2.5 baños -Sala familiar -Terraza…
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Loft en Venta Edificio Aoki Zona 14
AOKI, Zona 14, Guatemala, Ciudad
-Loft de 104.50 mts2 en Venta zona 14. *Descripción: -1 habitación master con walk-in closet, -1 habitación con closet, -2 baños, sala…
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Vendo Apartamento Mariscal 180° ZONA11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en nivel alto de 62.9 mts2 en venta zona 11. Ubicado en una de las áreas con mejor conectividad y acceso al transporte en la…
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Apartamento en Venta Edificio Céntrico Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Céntrico zona 5 de 44 mts2. Descripción: 1 habitación, 1 parqueo, 1 baño y línea blanca. Variedad de amenidades…
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Apartamento Tipo Loft con Jardín Amueblado en Venta Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Fabra zona 10 amueblado, actualmente rentando en AIRBNB. 46 metros de apartamento mas 15 metros de jardín = total 61…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,944 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,612/m², calculado sobre 2,700 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,944 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 473 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1169 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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