Apartamentos en Venta
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Apartamento en Gaura, Zona 15
Gaura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Gaura, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 650 Mts2 -5 habitaciones -5 baños -Sala…
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Espectacular Apartamentos en Venta Legado del Bosque zona 16.
Legado del Bosque, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Vivir junto a una reserva natural privada es un privilegio que pocas veces llega al mercado. Legado del Bosque en Zona 16 ofrece…
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Apartamento en Edificio LIV, zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio LIV, zona 15 Cuenta con: -Área de construcción: 124 Mts² de apartamento -3 habitaciones -2.5 baños…
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Segheria Amplio Apartamento Zona 14 en Venta
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Segheria Amplio Apartamento para Estrenar en Zona 14 en Venta 107 Metros 2 Habitaciones 2 Baños Sala Comedor Cocina Balcón Lavanderia…
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Apartamento en venta en zona 14.
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en VENTA Zona 14, La Villa Segheria. CARACTERÍSTICAS GENERALES ° Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado °…
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Apartamento amueblado en venta, zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en VENTA en Zona 14, La Villa Segheria. CARACTERISTICAS GENERALES · Dormitorio principal con walk-in closet y baño…
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Apartamento amueblado en Naori, Zona 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta ubicado en Edificio Naori, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 124.31 Mts2 -3 habitaciones…
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VENTA📍Edificio Altaire, zona 11 ¡ENCUENTRA EL HOGAR DE TUS SUEÑOS!
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio Altaire, zona 11 ¡ENCUENTRA EL HOGAR DE TUS SUEÑOS! ▪️ Construcción: 80.36 Mts² 3 Dormitorios (Principal con…
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APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio Altaire, z. 11 Una inversión inteligente con vistas espectaculares y diseño de vanguardia.
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio Altaire, z. 11 Una inversión inteligente con vistas espectaculares y diseño de vanguardia. ▪️ Construcción…
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APARTAMENTO NUEVO EN VENTA - 📍Edificio Altaire, zona 11 Una oportunidad única con vistas espectaculares
Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO NUEVO EN VENTA - 📍Edificio Altaire, zona 11 Una oportunidad única con vistas espectaculares ▪️ 81 Mts² de apto | Nivel alto 2…
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Apartamento amueblado y equipado, Airali
Airali, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento totalmente amueblado y equipado en venta ubicado en Edificio Airali, zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 74.80 Mts2 -1…
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APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Moretti, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Moretti, Zona 10 ▪️ Construcción: 120 Mts² ✔️ Nivel alto 2 Dormitorios (Principal con walk-in clóset y…
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Espectacular vista Apartamento en el km 10 de Carretera a El Salvador
Km 6-10, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Lindo apartamento con finos acabados, tres dormitorios el principal con baño privado y walking clóset, dos secundarios que comparten el…
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Apartamento en Preventa Zona 11 Ciudad Guatemala
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Pre-Venta Apartamento de 63.89 mts² total • Habitación + Estudio (habitación 2) • 1 baño completo • 1 parqueo (en sótano) 12.5 mts² • Sala…
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Apartamento de 2 Habitaciones en Preventa Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar en el 2026 Colonia Mariscal Zona 11 Guatemala. • 2 habitaciones • 2 baños completos • 2 parqueos paralelos (en…
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Apartamento en Pre-Venta en Aguilar Batres Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Pre-Venta Apartamento de 79.17mts² + 2 Parqueos + Bodega en Col. Mariscal • 3 habitaciones • 2 baños completos • 2 parqueos paralelos (en…
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Apartamento en Venta Zona 16 Shift de Cayalá
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Zona 16 Shift Cayalá • 2 habitaciones • 2 baños completos • 2 parqueos • Sala – Cocina con Península • Balcón • Área…
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Apartamento en Venta en Zona 11 Colonia Mariscal
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Excelente distribución, iluminación, ventilación en condominio con amenidades para toda la familia • 3 habitaciones • 2 baños completos • 2…
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Apartamento en Pre-Venta Guatemala Zona 11 por Mariscal
Zona 11, Guatemala, Ciudad
El mejor momento para adquirir tu apartamento • Reserva Q 10,000 • Enganche 10% (fraccionado) Modelo GILÉ de 75 mts² (consultar…
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Apartamento para Estrenar en Zona 11 Col. El Mirador
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Pre-Venta Zona 11 Ciudad • Reserva Q 10,000 • Enganche 10% (fraccionado) Modelo NOVO de 84 mts² (consultar disponibilidad) •…
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Apartamento en Pre-Venta Zona 11 Ciudad Guatemala
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Hermoso apartamento con amplia terraza y vistas panorámicas • Reserva Q 10,000 • Enganche 10% (fraccionado) Modelo BARU de 104 mts²…
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Pre-Venta Apartamento en Zona 11 cerca del Periférico
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Inversionista inmobiliario, gran oportunidad de adquirir un apartamento en pre-venta • Reserva Q 10,000 • Enganche 10% (fraccionado) Modelo…
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En Venta Hermoso Apt Granat Zona 4
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
🏡 ¡Excelente oportunidad para inversión o para vivir en la ciudad! Apartamento de 88.24m² en 2 niveles, con vista hacia 4 Grados Norte…
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Apartamento en venta en z10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏢Apartamento en venta en z10 para estrenar nivel medio
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,947 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,613/m², calculado sobre 2,703 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,947 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 475 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1169 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1195 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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