Apartamentos en Venta
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Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fitness center – Área de mascotas – Salón social – Parqueo privado – Elevador VIP – Parqueo de visitas – Piscina – Lobby…
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Apartamento amueblado en Zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Edificio – Salón social – Pozo propio – Elevadores – Business Center – Juegos de niños – Parqueo de visitas Apartamento – Área de…
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🏙️ Apartamento en Venta | Destiny Sky Homes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍 Km. 14.5 Carretera a El Salvador Segundo nivel Modernidad, comodidad y excelente ubicación en uno de los proyectos con mayor crecimiento…
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Precioso apartamento en Venta o Renta en zona 15, VH2
Alena, Zona 15, Guatemala, Ciudad
✨ Viva con el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y comodidad ✨ 📍 Estrene apartamento en zona 15, VH2 💰 Renta: US$2,400…
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Apartamento en Renta y Venta en zona 16 Colonia La Montaña
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descripción: ¿Buscas invertir o vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad? Tu espacio ideal en La Montaña, Zona 16 te…
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Apartamento en Venta | Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Construcción: 65 mts2 DISTRIBUCIÓN: • 3 habitaciones • 2 baños completos • Cocina integrada • Sala • Balcón • Área de lavandería • Terraza…
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Astorga Apartamentos
Elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Descubre una oportunidad para invertir en un apartamento nuevo en Zona 13, una ubicación que continúa ganando atractivo gracias al…
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Apartamento de 3 habitaciones, zona 10 para estrenar
Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA ZONA 10 PARA ESTRENAR, 3 HABITACIONES 10 avenida 14-39 Colonia La Villa Sector II, zona 10 Construcción Apartamento…
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Lindo apartamento en venta Z 3 edificio Altura 3
Zona 3, Guatemala, Ciudad
Apto. Ed. Altura 3, zona 3, Niv. 12 De 45.26m² *2 Hab. 1 baño y* *1 parqueo de moto* Descripción: Sala-comedor balcón-francés con vista…
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Apartamento en venta, Midori zona 15 VHI
Midori, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio Midori zona 15 VH1 2 habitaciones 2.5 baños Balcón 2 parqueos uno al lado del otro Metros cuadrados habitables104 mts² 2…
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Apartamento en Venta en Zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENTA APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN ZONA 11 54 mt2 de area habitable más 13.50 de parqueo de vehículo y moto = 66.50 Características…
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Apartamento en Venta en Shift Cayala Zona 16
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Venta de exclusivo apartamento de 2 habitaciones en Shift Cayalá Un apartamento diseñado para disfrutar la ciudad con estilo, luz natural y…
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Espectacular apartamento en venta en ITACA, zona 15 vh1
Itaca, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, VH1. CARACTERÍSTICAS GENERALES ° Sala ° Comedor ° Cocina ° Baño de visitas ° Balcón ° Sala familiar ° 3 habitaciones…
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Se vente apartamento, Altaire , Zona 11
Cañadas de Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Se vente apartamento, Altaire , Zona 11 Inversión: Q1,550,000 Apartamento: 80.4 m² | Bodega: 2.2 m² | Parqueos: 25 m² 3 habitaciones, sala…
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VENTA apartamento amueblado en Verdú, zona 13
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🌟 Estrena moderno Apartamento en Renta | Zona 13, Área Elgin Permiten AIRBNB AMUEBLADO Y EQUIPADO (sala, comedor, cama, roll ups, Línea…
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Apartamento en Venta en Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Zona 7 Ciudad de Guatemala Proyecto habitacional conformado por cinto torres de apartamentos diseñados con un…
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Apartamentos tipo estudio en Zona 10 (Opción 3)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Concierge – BBQ Área – Lobby / Lounge – Coworking Space – Day Spa / Piscina – Juegos para niños – Café / Restaurante…
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Apartamentos tipo estudio en Zona 10 (Opción 2)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Concierge – BBQ Área – Lobby / Lounge – Coworking Space – Day Spa / Piscina – Juegos para niños – Café / Restaurante…
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Apartamento en Venta – Edificio Lantana, Zona 14
Lantana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Edificio Lantana, Zona 14 Area: Apartamento: 107 m² Parqueos: 27.50 m² de 2 parqueos Área total: 134.50 m²…
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Apartamento en Venta - Atarah, Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta - Atarah, Zona 10 Metraje: -60m² de apartamento -25m² por parqueo (2 parqueos individuales) Área total: 110m²…
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Apartamento en Venta - 4a Avenida, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta - 4a Avenida, Zona 14 Metraje: - 238.19m² de apartamento - 36.41m² de parqueos - Área total: 274.60m² Distribución…
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Apartamento en Venta - Spazio Residencias. Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Spazio Residencias, Zona 15 Metraje: - 107m² de apartamento - 5 m² de parqueos (2 individuales) - 11 m² de bodega…
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Apartamentos tipo estudio en Zona 10 (Opción 1)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – Gym – Concierge – BBQ Área – Lobby / Lounge – Coworking Space – Day Spa / Piscina – Juegos para niños – Café / Restaurante…
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VH2 Edificio Agora vendo apartamento sector súper exclusivo
Agora 1501, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Excelente seguridad 100m2 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos balcón vista panorámica bodega excelente estado áreas sociales lobby parqueo…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,921 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,616/m², calculado sobre 2,681 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (34, mediana $294,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,921 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1157 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1188 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $641,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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