Apartamentos en Venta
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Apartamento Cetri 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Zona 14! Un proyecto premium con ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía…
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Apartamento en venta, Edificio Telia, zona 15, Vista Hermosa 2
Telia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, Edificio Telia, zona 15, Vista Hermosa 2 Area: 78 m² de comodidad y excelente distribución. Características: 2…
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Apartamento con Jardín | 3 Hab. | Edificio en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENTA: US$ 395,000 + IMP. RENTA: US$ 2,200 + IVA (Mant. Incluido) CÓD. 3205 Apartamento Moderno con preciosa vista con amplios balcones y…
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Apartamento en venta en Alta Villa El Naranjo, zona 11 de Mixco
Alta Villa el Naranjo, Zona 11 Mixco, Guatemala, Ciudad
Características del apartamento: 80 m2 habitables Nivel alto Sala Cocina Comedor 3 dormitorios 2 baños completos Lavandería Balcón…
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VENTA O RENTA · Apartamento amueblado – N Americas, Zona 13
N Américas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏢 VENTA O RENTA · Apartamento amueblado – N Americas, Zona 13 ▪️ 51 m² · 2 habitaciones · 2 baños completos ▪️ Balcón · 2 parqueos…
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Apartamento Amueblado en Venta Torre Villa Sol
Torre Villasol, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en torre villa sol zona 12 de 1 hab agt1175 "alquilogt® código: 1175 torre villa sol zona
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Apartamento nuevo en venta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento nuevo en venta en zona 10 📐105 m2 de construcción (72 m2 de área habitable + 2 parqueos + bodega) El apartamento cuenta con la…
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Alessa
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Ver video COMPRA Ver video Alessa $248,000 Agenda una visita Habitaciones 2 Baños Metraje 83 Parqueos 2 Ubicación Año de construcción…
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🏙 Vendo Apartamento en Parque 15
Parque 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏙 VENDO APARTAMENTO EN PARQUE 15 📐 95 m² 🛏 3 habitaciones 🛋 Sala / Comedor 🧺 Lavandería 🚗 2 parqueos 🌅 Amplio balcón 🛁 2 baños ✨…
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Apartamento Torre Alta San Cristobal en Venta
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento completamente nuevo con inquilino 73 mts 3 habitaciones (2.50x 3.25mts) Sala - comedor 1 baño 2 parqueos tándem no techados No…
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Apartamento en venta Spazio zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento Spazio Nivel bajo Descripción: 139 mts cuadrados Cocina Comedor Sala Principal Balcón en área social Área de Lavandería Baño de…
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Apartamento en venta Cupertino Muxbal CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Cupertino Muxbal CES ÁREA TOTAL: 285.63 mts2 APTO: 214.40 mts2 BALCÓN: 41.15 mts2 PARQUEO: 2 25 mts2 BODEGA: 5.08 mts2…
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Apartamento en Venta en Viu Cayala zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 2 niveles en venta. - Descripción: 200 m² de área habitable, baño de visitas, sala, comedor, balcón con linda vista, cocina…
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Apartamento en Venta Viu Cayalá zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Se Vende Pent House en Viu Cayala zona 16 Descripción: - 175 metros (dos niveles) - 2 habitaciones - 2.5 baños - Sala Principal - Comedor…
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Apartamento Zona 10 de 2 Habitaciones Atarah
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento zona 10 de 2 hab agt2881 "alquilogt® código: 2881 atarah zona
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Venta 🏢 Edificio Punto Mariscal, Zona 11.
Zona 11, Guatemala, Ciudad
📐 98 m² de construcción 🛏️ Habitaciones: 🛌 Dormitorio master con walk-in closet y baño privado 🛏️ Dos habitaciones secundarias con…
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🏢 Apartamento en Venta – Edificio Bellini, Zona 14
Bellini, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Cómodo y funcional, ideal para quienes buscan practicidad y una excelente ubicación en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. 📐…
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Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fitness center – Área de mascotas – Salón social – Parqueo privado – Elevador VIP – Parqueo de visitas – Piscina – Lobby…
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Apartamento amueblado en Zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Edificio – Salón social – Pozo propio – Elevadores – Business Center – Juegos de niños – Parqueo de visitas Apartamento – Área de…
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🏙️ Apartamento en Venta | Destiny Sky Homes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
📍 Km. 14.5 Carretera a El Salvador Segundo nivel Modernidad, comodidad y excelente ubicación en uno de los proyectos con mayor crecimiento…
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Precioso apartamento en Venta o Renta en zona 15, VH2
Alena, Zona 15, Guatemala, Ciudad
✨ Viva con el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y comodidad ✨ 📍 Estrene apartamento en zona 15, VH2 💰 Renta: US$2,400…
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Apartamento en Renta y Venta en zona 16 Colonia La Montaña
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Descripción: ¿Buscas invertir o vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad? Tu espacio ideal en La Montaña, Zona 16 te…
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Apartamento en Venta | Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Construcción: 65 mts2 DISTRIBUCIÓN: • 3 habitaciones • 2 baños completos • Cocina integrada • Sala • Balcón • Área de lavandería • Terraza…
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Astorga Apartamentos
Elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Descubre una oportunidad para invertir en un apartamento nuevo en Zona 13, una ubicación que continúa ganando atractivo gracias al…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,918 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,619/m², calculado sobre 2,678 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,918 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 467 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1157 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1187 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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