Apartamentos en Venta
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Venta Apartamento Inara Amèricas, zona 13
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Venta Gran Oportunidad de Inversión. Edificio Inara Américas Avenida Las Américas, Zona
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Venta Apartamento Amueblado, Inara Zona 13, Avenida Las Amèricas
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado en Venta Gran Oportunidad de Inversión. Edificio Inara Américas Avenida Las Américas, Zona 13 35 M2 1 Habitación 1…
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Venta Apartamento, Zona 15, Edificio Ferrol, Vista Hermosa !
El Ferrol, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Zona 15 Vista Hermosa 1, Edificio Ferrol- Área habitable: 187 m² más Dos parqueos tándem en sótano 🏡…
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Venta Apartamento Las Gemas, Zona 11
Las Gemas, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta, Las Gemas, zona 11 4 habitaciones, 3½ baños 5 parqueos Sala Comedor Cocina Dormitorio master con walk-in-closet Una…
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Venta Apartamento Edificio Destiny, Km. 14.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Vendo Apartamento, Edificio Destiny carretera a El Salvador km. 14.5 Q915,000.00 con impuestos 82.755m2 totales incluyendo Garaje dos…
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Venta Apartamento en Edificio Granat, Zona 4
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
Edificio Granat Precio de venta: Q1,685,000 🏙️Apartamento 65.40m2 🚘Parqueos tandem 14m2 🔧Bodega 4.67 m2 Apartamento nivel alto •2…
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Penthouse en Tero, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Penthouse en venta ubicado en Edificio Tero, Zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 350 m2 de apto + 3 parqueos y bodega -2 niveles -4…
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Apartamento en Venta Zona 2 de Mixco Edificio Zentia (copia)
Torre Zentia, Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA ZONA 2 DE MIXCO DENTRO DE URBANIZACION GONZALEZ EDIFICIO ZENTIA Te presentamos esta increíble opción en Torre Zentia…
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Apartamento en Hessen, Zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Hessen, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 118 Mts2 -2 habitaciones con opción a 3ra…
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Apartamento en Hessen, Zona 15
Hessen Apartamentos, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Hessen, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 32.20 Mts2 -1 habitación -1 baño -Sala…
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Apartamento en Vistana, zona 14
Vistana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Vistana, zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 185 Mts² Apartamento -2 habitaciones -3 baños…
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Venta, Ideal Inversion, Actualmente Rentado
Tomus, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, ideal para inversión. Actualmente rentado con excelente inquilino Nivel bajo DESCRIPCION Sala-comedor - amplia cocina…
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Vendo apartamento para a estrenar zona 15 en Spazio Residencias
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
81m2 + 2 parqueos Sala - Comedor con balcón amplio Dormitorio principal con walking clóset y baño Dormitorio secundario con closet Baño de…
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Apartamento en Venta en z13 Monte Azul
Monte Azul, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Condominio Monte Azul z13 165 m2 de construcción habitable + 3 parqueos Cuenta con: Baño de visitas Amplio estudio…
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Apartamento en Venta en Zona 13 para Estrenar en el Edificio Verdú
Verdú, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Excelente ubicación al final de la Avenida de las Américas MEDIDAS: • Área total: 93.169 Mts² • Habitables: 68.169 Mts² DESCRIPCIÓN: •…
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Apartamento en Venta | Spazio Residencias | Zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Edificio Spazio Residencias, zona 15 💵 Precio de Venta: $800,000.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: US$572 📐 Área…
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Apartamento VENTA Amueblado Edificio Arles 1 habitacion
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en Venta Edificio Arles zona 15 Vista Hermosa 2: 50m2 1 habitación 1 Baño 1 parqueo 1 Bodega Pet friendly mascota…
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Apartamento en venta - PARA INVERSIONISTA - AMUEBLADO - Zona 10
Brunelo, Zona 10, Guatemala, Ciudad
PARA INVERSIONISTA - ACTUALMENTE RENTADO 48 m2 + parqueo carro + parqueo moto 2 Habitaciones (Principal Walk in Closeth) área de lavandería…
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Apartamentos en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Ciclovía – Gimnasio – Coworking – Salón Social – Game room – Churrasquera – Área de juegos – Área deportiva – Área de Estudio…
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Apartamento en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Ciclovía – Gimnasio – Coworking – Salón Social – Game room – Churrasquera – Área de juegos – Área deportiva – Área de Estudio…
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Apartamento con terraza en El Naranjo, Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Ciclovía – Gimnasio – Coworking – Salón Social – Game room – Churrasquera – Área de juegos – Área deportiva – Área de Estudio…
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Apartamento en Vista Hermosa III, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Recepción – Gimnasio – Salón social – Baños públicos – Sala de espera – Business center – Piscina y Jacuzzi – Parqueo de…
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Apartamento en Vilabosque ZONA16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
El edificio cuenta con excelentes amenidades para disfrutar en familia, entre ellas Sky Lounge, Fire Pit, churrasquera, Sports Bar, área de…
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Apartamento amueblado en Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Edificio – Elevadores – Terraza social Apartamento – Área de construcción: 40.01 m2 – Comedor / cocineta / dormitorio – Balcón – 1 baño…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,926 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,926 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1155 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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