Apartamentos en Venta
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Apartamento en Venta De 2 Dormitorios En Zona 5 De VILLA NUEVA
Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta De 2 Dormitorios En Zona 5 De VILLA NUEVA Área: 50.71 m² PRECIO DE VENTA: Q 375,000.00 (Aplica pago de contado y…
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Apartamento en Venta, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
• 75 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Walk in Closet Habitación 2 con: • Walk in…
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Vendo apartamento en San Nicolas del Bosque
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
ANFRA INMOBILIARIA PROMUEVE APARTAMENTO EN VENTA – SAN NICOLÁS PRECIO DE VENTA: Q850,000.00 CARACTERÍSTICAS: · Área: 67 m². · Nivel alto. ·…
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Apto. Moderno, Amueblado 2 Hab. /edificio Meraki Z 14
Meraki Z14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3506 Apartamento moderno en zona de alta plusvalía, espacios modernos, con excelente luz natural, ventilación y acabados minimalistas…
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Apartamento en Venta – Verdú, Z.13
Américas 10, Zona 13, Guatemala, Ciudad
📍 Avenida Las Américas 24-04, Zona 13 🔹 49 m² 🔹 1 dormitorio 🔹 1.5 baños 🔹 1 parqueo 🔹 Nivel 2 💵 Precio: USD 152,500 + timbres 🏡 Un…
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Apartamento en Venta Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en zona 10 (Opción 1)
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio – 5 sótanos – Yoga deck – Pozo propio – BBQ terrace – Firepit area – Piscina deportiva – 3 business center – Salón para eventos…
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Apartamentos en zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Lobby – Golfito – Lounge – Fire pit – Pérgola – Lap pool – Gimnasio – Sun deck – BBQ deck – Pet garden – Business center…
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Apartamento en Venta | Edificio San Ángel – Zona 14
San Ángel, Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA | EDIFICIO SAN ÁNGEL – ZONA 14 Amplio apartamento ubicado en nivel medio, con excelentes espacios sociales y…
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Apartamento en venta ASTORGA Zona 13 (D)
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamentos Astorga es un edificio boutique exclusivo, ubicado en Mirador Elgin, zona 13 de Guatemala. El diseño del edificio aprovecha al…
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Apartamento en VENTA Villas Mariscal Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en Venta – Villas Mariscal, Zona 11 *¡Tu próximo hogar puede estar aquí!* Invierte en un apartamento ubicado en *Villas…
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🔰Apartamento en venta en edificio Reserva 5ta en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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En Venta Apartamento en Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta – parque 14 vista sur, zona 14 precio: q2,998,900 | clave: pva
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Amplio Apartamento en Venta en Lirios 2 de Cayalá (Doble terraza)
Lirios de Cayalá II, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Lirios 2 de Cayalá (Terraza doble) Precio: $485,000.00 negociable! Área total: 160 m2 (120mts2 solo apartamento y…
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Apartamento en Venta en z15 vh1 - Laurel
Laurel, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en z15 vh1 Edificio Laurel dentro de garita a pocos metros de Videre y Gaura 133 m2 de apartamento + 15 m2 de balcón +…
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Apartamento en Venta de 3 Dormitorios en zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Datos del apartamento: Área 157 mts 2 Sala con balcón Comedor 2 baños Baño de visitas 03 dormitorios Sala Familiar Cuarto de servicio con…
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Apartamento en Venta Zona 12 |3 Hab. | Edificio a Minutos de Usac
Zona 12, Guatemala, Ciudad
COD. 3701 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona 12, a pocos minutos de la Universidad de San Carlos de…
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Apartamento en Venta en Zona 16, Nogales de Cayala
Nogales de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 16 • NOGALES DE CAYALÁ Apartamento amplio, con excelente distribución y espacios ideales para disfrutar…
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Zona 14 • Apartamento en Venta • Edificio AOKI
AOKI, Zona 14, Guatemala, Ciudad
-Venta Impuestos y gastos de escrituración incluidos •78.37 M² de construcción •2 parqueos •Sala •Comedor •Cocina •2 habitaciones…
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Apartamento en Venta en Zona 14, Parque 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA • 📍 ZONA 14 • PARQUE 14 Apartamento en nivel alto, con amplios espacios y una hermosa vista hacia las montañas y…
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NARU16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
NARU 16 Apartamento ubicado en el nivel 2. Para estrenar!! * 3 habitaciones * 99.63 m² interiores * Balcón de 5.69 m² * Área útil: 105.32…
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Apartamento en Venta Zona 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento Céntrico 5 + 1 habitación + Closet + 1 baño + sala / comedor + Cocina + Bodega (estudio) NO AMUEBLADO + 1 parqueo + Gimnasio…
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Venta de Lindo Apartamento 2 Dorms. - Vila Catorce, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA DE LINDO APARTAMENTO 2 DORMS. - VILA CATORCE, ZONA 14 Ideal inversión. Cuenta con: 56mt2 de construcción + 2 parqueos en tándem…
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Venta de Apartamento Amueblado en Narama zona 13 actualmente funcionan
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Actualmente funciona en Airbnb con alta ocupación y está ubicado cerca del aeropuerto, en un sector seguro y de alta plusvalía muy cerca de…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,926 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,680 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,926 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1155 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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