Apartamentos en Venta
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Torre Barcelona, Apartamento en Venta zona 9, 2hab. 90 M2
Torre Barcelona, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Torre Barcelona, Apartamento en Venta zona 9, 2hab. 90 M2 2 habitaciones habitación principal con closet habitaciones secundarias con…
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Apartamento en Venta zona 10 Zona VIVA, 3 hab. 167M2
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta zona 10 Zona VIVA, 3 hab. 167M2 3 habitaciones + habitación de servicio 2 baños + baño de servicio Sala - comedor…
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Apartamento en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 168 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño • Closet Habitación 2 con: • Baño • Closet Otros…
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Apartamento en Vista Hermosa I, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Jacuzzi – Pet friendly – Terraza social – Salón de billar – Juegos para niños – Área de coworking – Gimnasio equipado – Lobby…
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Penthouse Nogales de Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Nogales de Cayalá, a pocos pasos de Ciudad Cayalá, ofrece a sus condóminos la posibilidad de vivir en la ciudad que lo tiene todo…
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Apartamento en venta actualmente alquilado en zona 1
Centro Vivo, Zona 1, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, actualmente alquilado. El apartamento tiene 90.82 m2 y tiene una ubicación muy linda, ya que es el único nivel que…
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Casa de Lujo en Venta en la Fontana I
La Fontana I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN LA FONTANA I, CARRETERA A EL SALVADOR Descubre una casa diseñada para quienes buscan exclusividad, amplitud…
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Privé, Apartamento en Venta Zona 15 VHII 1hab. 34M2
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Privé, Apartamento en Venta Zona 15 VHII 1hab. 34M2 (boutique - solo 30 apartamentos) 34 m2 bien distribuidos 1 habitación con walking…
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Apartamento en Venta Segheria zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en VENTA Zona 14 📍 SEGHERIA 📐 136 m² | ⬆️ Nivel alto 🌿 Vista exterior (vista hacia las conchas) 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2.5…
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Z.14 Edificio BE14 Área de la Villa – Apto. en Venta en Primer Nivel con Jardín
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
En excelente ubicación, cercano a comercios, supermercados, restaurantes y servicios, ideal inversionista, actualmente alquilado. • Primer…
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Apartamento tipo estudio con jardín zona 12, Tera 12
Tera 12, Zona 12, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA TERA 12 CON JARDÍN 22 Avenida 32-10 Colonia Santa Elisa Z.12 Construcción 40.40m² 1 parqueo de vehículo Distribución…
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Apartamento en Venta 2 hab en SHIFT, Ciudad Cayalá, zona 16, $240,000
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta 2 hab en SHIFT, Ciudad Cayalá, zona 16, $240,000 Inversión Estratégica para vivir o invertir Inversión: USD240,000+…
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Se Vende/Alquila Apto. Villa Real, Zona 10.
Villareal, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Se vende/ alquila Apto edificio Villa Real zona 10 El apto consta de 133 m2 más 2 parqueos. Sala-comedor con balcón. 2 dormitorios, 2…
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VENDO Apartamento con Jardín Segheria, Zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento con Jardín Segheria, Zona 14 Opciones desde: 136 mts² Precio desde: $438,531.00 + impuestos DESCRIPCIÓN COD: 1336 • 3…
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Apartamento en Venta - Vitae zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Edificio Vitae – Zona 15 Área de construcción: 165.78 m² + parqueos Precio de venta: USD 399,800 + impuestos…
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NARU, apartamento z16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
🏢 APARTAMENTO EN VENTA | NARU | ZONA 16 📐 130.32 m² totales 💰 Q1,684,066.83 (IVA, timbres y gastos de registro incluidos) Apartamento…
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Apartamento en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Piscina – Fire Pit – Chef Kitchen – Pet Área – Gimnasio – Salón Social – Kids Center Apartamento – Área de apartamento: 58.69…
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Apartamento en Venta Zona 2 cod.DA36482
Zona 2, Guatemala, Ciudad
Nivel 1 - 2 dormitorios - 1 baño - 2 parqueos - Sala - Comedor - Cocina - Lavanderia Edificio con: - Recepción - Juegos Infantiles…
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Apartamento en Renta/Venta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Construcción: 161.56 m2 3 habitaciones / principal con walk in closet y baño / secundarias con baño compartido y closet Sala familiar Baño…
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Apartamento en Venta – Antares 1, , Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Moderno apartamento en uno de los desarrollos más exclusivos y funcionales del sector. Perfecto para inversionistas o para quienes buscan…
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Apartamento en Venta en z15 vh2
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en zona 15 vh2 Ubicado en Nivel alto, con agradable vista Estrena este apartamento de 119 m2 + 2 parqueos individuales…
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 11 Edificio Mariscal Uno Uno
Mariscal Uno Uno, Zona 11, Guatemala, Ciudad
HERMOSO APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA EDIFICIO MARISCAL UNO UNO ZONA 11 Modernidad, Confort y Alta Plusvalía: Apartamento en Mariscal Uno…
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Apartamento en Villa Mariscal, Zona 11 - Ubicación estratégica - en Venta
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Ideal para vivir o invertir. Ubicación estratégica y un estilo de vida tipo comunidad urbana con amenidades que elevan tu día a día…
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Apto en Villa Mariscal Zona 11 — super céntrico - en Venta
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento de esquina en Villa Mariscal, Zona 11, dentro de un proyecto de comunidad urbana con amenidades para un estilo de vida activo y…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,950 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,705 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,950 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1171 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1198 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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