Apartamentos en Venta
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Apartamento de Primer Nivel en Venta en Zona 10
Salvattore, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA CON AMPLIO PATIO EN ZONA 10, CIUDAD DE GUATEMALA Precio de venta: US$335,000 Cuota de mantenimiento: Q2,325 mensuales…
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Venta de Apartamento en Condado el Naranjo. Nuvó.
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO NUVO- CONDADO EL NARANJO 137 M² Primer Nivel con Jardin Cuenta con: Sala. Comedor Cocina Area de lavanderia Baño…
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Apartamento en Venta en Zona 16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
🚩venta de apartamento 🚩 zona 16 / kanajuyu vr venta q
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Apartamento en Venta | Atarah | Zona 10 | Para estrenar | Nivel Alto
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
💵 Precio de Venta: Q1,575,000.00 (más impuestos y gastos) 📐 Área total: – Apartamento: 56.41 m² – Balcón: 2.83 m² – Parqueos: 25 m²…
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Apto en venta VITRA z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Moderno apartamento, en lindo sector de la zona 14. Consta de 3 habitaciones; estudio; sala familiar; 3.5 baños; 2 balcones; área de…
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Apartamento en venta Edificio Be14 zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, ubicado en edificio de Zona 14, sector La Villa Descripción: 84 mts 3 habitaciones 2 baños Sala/ Comedor Cocina 2…
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Casa en venta, Área residencial, Zona 15 por San Lázaro | Fuera de garita
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Terreno: 472.97 Vrs² Construcción: 350 Mts² Fuera de garita PRIMER NIVEL Amplia sala de visitas Estudio Sala principal | Comedor | Cocina…
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Apto en Venta Reserva 5ta Avenida
Zona 14, Guatemala, Ciudad
75 m2 de apartamento Línea Blanca Cortinas Rollers Vidrios con film Bodega 2 parqueos tandem
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Apartamento en venta Vista Hermosa 2 Edificio Kiintea
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripcion: Apartamento en Vista Hersmosa 2 zona 15 Edificio Kiintea ideal para inversion, apartamento nuevo ideal para rentas cortas…
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Vendo Apartamento MARISCAL180° ZONA11
Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO MARISCAL180° ZONA11 Ubicado en una de las áreas con mejor conectividad y acceso al transporte en la zona 11, a tan solo…
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Apartamento amueblado para inversion Vista Hermosa 2
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripcion: Apartamento ideal para inversión Amueblado 31mts2 1 baño 1 parqueo, ideal para renta Airbnb, Vista Hermosa 2, edificio con…
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Apartamento en Venta, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
• 97 m2 de construcción • 3 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Balcón • Baño • Closet Habitación 2 con: • Balcón •…
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Excelente oportunidad de inversion en Reserva Quinta Avenida Z14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
En la zona de mas alta plusvalia de la ciudad!!!! ✅️ 75 .10 mts. 2 ✅️ 2 habitaciones ppal. con baño y w/c ✅️ 2 baños ✅️ terraza con vista…
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Apartamento con linda vista en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Parque con caminamientos – Juegos de niños – Área de mascotas – Ludoteca – Gimnasio y yoga deck – Salón social…
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Apartamento en Venta | Torre Quatro | Zona 14
Torre Quattro, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Distribución Primer nivel: • Sala – Comedor • Cocina con desayunador • Habitación principal con baño completo • 2 habitaciones secundarias…
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Terasse, un proyecto en planos para invertir
Zona 16, Guatemala, Ciudad
¿ Te gustaría comprar un apartamento en planos ? Esta es tu oportunidad, contamos con este nuevo proyecto de 1, 2 y 3 dormitorios para que…
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Nuevo apartamento enfrente de fontabella
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Edificio ERA10 – Apartamento en venta (en planos) Apartamento ubicado en nivel medio , con excelente localización en zona 10, frente a…
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2 dormitorios, amueblado, dentro de garita
Trivá, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Se vende apartamento dentro de garita, en área residencial ideal para salir a caminar y tener seguridad las 24 horas. 📍Una de las grandes…
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Atarah, Apartamento en Venta zona 10, 3hab. 95 m2
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Atarah, Apartamento en Venta zona 10, 3hab. 95 m2 Habitación principal, Wolking closet, baño completo. 2 dormitorios, comparten baño…
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Mira, Apartamento en venta zona 10, 3hab. 100 m2
Mira, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Mira, Apartamento en venta zona 10, 3hab. 100 m2 3 Habitaciones habitación principal con walking closet y baño completo 2 habitaciones…
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Shift Cayala, Apartamentos en venta Zona 16, 2hab. 70 m2
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Shift Cayala, Apartamentos en venta Zona 16, 2hab. 70 m2 2 Habitaciones Principal con Balcón, Baño completo, Walking Closet Secundaria con…
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Apartamento Venta | Zona 4 | QUO
QUO, Zona 4, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 1 habitación 1 baño Balcón 1 parqueo 37 mts2 de apartamento INCLUYE Línea blanca AMENIDADES Salón Social Juegos para niños…
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Apartamento Tipo Penthouse En Venta En Jardines De Floresta, Zona 7
Jardines de la Floresta, Zona 7, Guatemala, Ciudad
✨ Un apartamento tipo Penthouse que se siente como casa. 210 m² de amplitud, doble altura, terraza con pérgola y una vista verde que cambia…
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Apartamento en Venta Edificio Atzul, Zona 21
Zona 21, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Edificio Atzul Zona 21 Precio de Venta: Q550,500.00 más impuestos y gastos de escrituración Area: 45 mts2 2…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,947 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,703 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,947 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1171 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1195 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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