Apartamentos en Venta
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Venta de Lindo Apartamento - Villa Mariscal, Zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENTA DE LINDO APARTAMENTO - VILLA MARISCAL, ZONA 11 Cuenta con: 65.14mt2 de construcción - 1.07mt2 de balcón + 2 paqueos individuales…
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Apartamento Boutique en Venta Zona 15 VHII
Agora 1501, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta, 100.81 metros cuadrados, sala-comedor conectada a un acogedor balcón con una maravillosa vista franca al volcán, tres…
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Apartamento en venta en Zona 15 de 3 dormitorios en $ 350,000
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Código de propiedad: 2516 Apartamento en venta en Zona 15 cuenta con: -138 mts -2 parqueos -Baño de visitas -Sala -Comedor -Lavandería…
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Apartamento en Venta | Narama | Zona 13 | Amueblado · Actualmente rentado
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
📍 Ubicación: Edificio Narama, zona 13, Ciudad de Guatemala 📐 Área: 74 m² Descripción del apartamento: Totalmente amueblado y equipado…
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Apartamento en venta en Zona 15 de 3 dormitorios en $ 350,000
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Código de propiedad: 2516 Apartamento en venta en Zona 15 cuenta con: -138 mts -2 parqueos -Baño de visitas -Sala -Comedor -Lavandería…
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APARTAMENTOS EN VENTA📍 Edificio Seghería, Zona 14, La Villa 🔝PARA ESTRENAR
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS EN VENTA📍 Edificio Seghería, Zona 14, La Villa 🔝PARA ESTRENAR ▪️ Construcción: 136 Mts² + jardín 153 Mts² 3 Dormitorios…
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Apartamento de 1 dormitorio en edificio sobre Las Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en nivel alto en proyecto próximo a entrega, el edificio ubicado al final de las Américas, contará con diversas (15)…
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Apartamento en Venta – Atarah, Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta 📍Atarah, Zona 10 💰 Precio de Venta: US$270,000 Negociables Información General: 92.13 m² de construcción 3.13 m² de…
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Apartamento en Venta - Edificio Altaire Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta 📍Edificio Altaire, Zona 11 💰 USD $200,000 negociables Información General: Área habitable: 80.36 m² Parqueos: 25.00…
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Apartamento en Venta Edif Altaire zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta Segheria, zona 14
La Villa, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta SEGHERIA, ZONA 14 136 Metros² + 2 Parqueos Sal, Comedor, Cocina, Balcón, Alacena Tres Dormitorios, 2.5 Baños
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Apartamento en Lirios 2 Cayala zona 16
Lirios de Cayalá II, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en Lirios 2 Paseo Cayala zona 16 Area Total: 94.46 m2 Area de apartamento de 88.70 m2 + balcón de 5.76 m2 • Sala •…
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 15 codigo.DA35761
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento Amueblado Cuenta con: 210 m2 2 habitaciones con closet 2.5 baños Sala, Comedor Cocina con gabinetes Habitación de servicio con…
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Apartamento Venta | Zona 10 | Ago27
Zona 10, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 1 habitación 1 baño Baño visitas 1 parqueo Bodega 58 mts2 de apartamento AMENIDADES Piscina Gimnasio Business center…
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Bello Apartamento en Venta/ Con Inquilino
Granat, Zona 4, Guatemala, Ciudad
¡Excelente oportunidad para inversión de compra con inquilino. Apartamento de 88.24m² en 2 niveles. ▪︎ Cocina + sala/comedor ▪︎ Sala…
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Apartamento Amueblado y Equipado en Venta Zona 13
N Américas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
🏡 ¡Apartamento en venta Zona 13 Equipado y Amueblado! ✨ Ideal para Inversión, actualmente rentado ✔️ 2 habitaciones ✔️ 2 baños completos…
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Apartamento en Venta Nogales de Cayalá
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
165 m² | 3 Habitaciones | Sala Familiar | Balcón | Bodega | 2 Parqueos Apartamento para estrenar en venta en Nogales 1, Ciudad Cayalá * 165…
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Apartamento Nuevo en Venta Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento Nuevo en Venta Zona 13 🏢 ✨Excelente ubicación con varios accesos y en un entorno tranquilo y seguro✨ Características: - Área…
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Apartamento amueblado ideal AIRBNB zona 11 Vidalta
Vidalta, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Edificio Vidalta, zona 11 Construcción: 93 m2 Apartamento 68.15 más 2 parqueos • sala • comedor • Cocina • 2…
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Apartamento en Venta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Nivel alto 75 Mts² de Construccion Sala Comedor Cocina equipada Balcón Dormitorio principal con baño completo y aire acondicionado…
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Apartamentos en Piedra Parada, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Coworking – Gimnasio – Senderos – Yoga deck – Casa club – Juegos infantiles – Cancha de futbol – Zonas de camping – Parque de…
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Penthouse en Torre Castelar, zona 10
Torre Castelar, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 495.53 m2 de construcción • 4 dormitorios • Sala • Sala familiar • Comedor • Cocina • Pantry • Chimenea • Estudio • Balcón •…
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Invierte en Amalfi Zona 14 | Apartamentos desde USD $168,500
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamentos en Venta | Exclusividad, Diseño y Estilo de Vida Loving the Life You Live Descubre un proyecto residencial moderno diseñado…
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Apartamento Venta | Salvattore | Zona 10
Salvattore, Zona 10, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS 2 habitaciones con baño completo privado Baño de visitas Sala y comedor Cocina Área de lavandería 2 balcones 2 parqueos…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,946 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,702 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,946 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 84 | $641,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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