Apartamentos en Venta
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Apartamenro ATARAH /Alquiler o Venta
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Bello y moderno Apartamento en Alquiler o en Venta: Cuenta con 2 dormitorios 2 baños 2 estacionamientos 85 m² de superficie total Incluye…
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 11 Edificio Parque San Jorge
Parque San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
HERMOSO APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA EDIFICIO PARQUE SAN JORGE ZONA 11 El hogar que tu familia merece! Apartamento en Venta, Parque San…
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Apartamento en venta, Céntrico Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Céntrico zona 5 Apartamento en venta 89 m2 Dormitorio principal con baño y closet 2 dormitorios secundarios con closet Baño secundario…
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Apartamento en Antares de Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Antares de Cayalá ofrece amenidades modernas para un estilo de vida urbano y conectado, incluyendo Coworking, Business Center, Gimnasio…
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Apartamento en venta zona 11 - Aralia Colonia Mariscal
Aralia Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Colonia Mariscal zona 11, Edificio Aralia 62mts 2 habitaciones (principal con walking closet y baño) 2 baños 1 parqueo…
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Venta de espectacular Penthouse en zona 15-VHI (copia)
Midori, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse en Midori VH1 - Zona 15 📍 ¡El espacio y la exclusividad que buscabas!🏠 300 m² | 2 Niveles 🛏️ 3 Hab. con balcón privado 🔥 Sala…
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Vendo Tres Aptos Nuevos Edif. Neo Zona 10 REF.6920
Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENDO TRES APTOS NUEVOS EDIF. NEO ZONA 10 REF.6920 OPCIÓN 1:APTO DE 1 HAB NIVEL 16: VENDO APTO Z.10 NEO REF.6884 *58 M2, 2 HAB, 1 BAÑO, 1…
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Apartamento en Venta Zona 10 - Edificio Neo 2
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar en Edificio NEO2 62 metros total apartamento nivel 4 1 Dormitorio Master con walking closet 1 Baño completo Sala…
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Venta de apartamente Senderos zona 16 (D)
Santa Amelia, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento en zona 16 Nivel alto Con , incribles senderos y areas verdes. • Sala + balcón • Comedor • Cocina • Baño…
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Apartamento Amueblado en Venta o Renta en Zona 4 Ciudad de Guatemala
Vivo Zona 4, Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos Altea Obelisco, Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS ALTEA OBELISCO, ZONA 13 ¡Vive en un entorno Urbano, Familiar y Moderno... a pocos metros del icónico Obelisco! ¡Invierte en tu…
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Penthouse de dos niveles con terraza privada y vistas desde las alturas de Zona 10
Vasanta, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ubicado en los niveles 22 y 23 de Vasanta, este penthouse de 223 m² ofrece espacios amplios y una distribución ideal para disfrutar cada…
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Apartamento en venta en Torre Praga, zona 15, Ciudad de Guatemala
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Características del apartamento: 101.91 m2 Sala Cocina Comedor Dormitorio principal con walk-in closet, baño completo y balcón 2…
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Apartamento en Venta, Edificio Balmes 47, zona 11 Las Charcas
Balmes 47, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta, Edificio Balmes 47, zona 11 Las Charcas Vive en una ubicación estratégica con acceso a importantes vías de la ciudad…
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ZONA 4 QUO, apartamento con terraza
QUO, Zona 4, Guatemala, Ciudad
• 103.71 m2 • Sala • Comedor • cocina • 2 habitaciones (la principal con baño) • Otro baño afuera • Una terraza espectacular • 1 parqueo •…
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Apartamento para estrenar en venta, Edificio Seghería, Zona 14, La Villa
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Construcción: 136 Mts² 3 Dormitorios (Principal con walk-in clóset y baño) 2.5 Baños Sala | Comedor Cocina con desayunador Despensa…
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Apartamento en Venta, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
• 62 m2 de construcción • 2 Habitaciones • 2 Baños • 2 Parqueos Otros • Balcon Social • Garita o recepción • Gimnasio • Jardines comunes •…
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Apartamento en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Venta apto IQ10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
114mts habitable nivel alto *baño de visitas *sala comedor y cocina integrada *habitación principal con wc y baño *2 habitaciones con 1…
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Apartamento en venta/renta Zona 4 Edificio Vivo
Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Venta de lindo apartamento en zona 14, para inversión
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Nivel bajo Apartamento de 198 m2 (Interior 158/ Exterior 40m². Más las bodegas que son 2 Vestíbulo de ingreso Baño de visitas Cocina…
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Espectacular penthouse en venta en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Actualmente rentando en $3500 Mil 379 metros de construcción 3 dormitorios en el primer nivel Área de sala comedor Dormitorio Master en el…
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Apartamento con jardín en zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Terraza – Lounge – Gimnasio – Salón Social – Juegos para niños Apartamento – Área de apartamento: 113.24 m2 – Área de…
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Apartamentos en Venta - Nuevo para Estrenar - Edificio Sefheira la Villa Zona 14
Zona 13, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS EN VENTA - NUEVO PARA ESTRENAR - EDIFICIO SEFHEIRA LA VILLA ZONA 14 ▪️ Construcción: 136 Mts² 2 Parqueos Balcón Sala | Comedor…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,946 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,702 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,946 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 84 | $641,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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