Resumen
- 1 Dormitorios
- 1 Baños
- 419 m2
Descripción
Bodegas con distribución estrátegica:
Tiene acceso inmediato al anillo periferico y a las principales carreteras de Guatemala. Cuenta con todos los servicios que su empresa requiere dentro de un mismo sector.
Acceso inmediato a principales vias, Parqueo para visitas, control de accesos automatizados, amplias calles en áreas operativas y parqueo de espera de vehículos pesados, montacarga en renta, sistema de ventilacion pasiva e iluminación natural.
Servicios y amenidades:
*Acceso principal al proyecto, garitas de ingreso, garitas de egreso, carril parqueo de vehiculos pesados, parqueo cabezales trailer, redondel de retorno sector.
*Parqueo de visitas 30 unidadades
*Ingreso de amenidades
*Andén común
*Comedor y cafeteria: para maximar el área de comedor y cafetería para el uso de condominios y visitas del proyecto. Con capacidad de 200 personas. Sala de capacitaciones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones.
*Cuenta con 4 salas para 8 personas.
*Salon de capacitaciones para 30 personas modular con salas de reuniones.
*Complejo de 37 bodegas: áreas operativas:
*215 mts2 de almacenaje
*7.5 m de altura de hombro
*2 parqueos operativos
* Áreas administrativas: 122 m2 de área administrativa, 4 parqueos administrativos
Sistema constructivos: Marcos rigidos metálicos con columnas y vigas WF de alma llena.
Andén común (4 en el complejo)
Ancho: 1.44 m
Alto: 2.20 m
Capacidad para contenedores de hasta 53 pies, el diseño de piso resiste cargas de hasta 1,200 kg/m2 para estanterias y montacargas.
Diseño de almacenamiento:
Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: *Estanterias * Racks * Racks con entrepisos
Diseño pluviales: Sistema diseñado con cubiertas de "Standing Seam" con alta resistencia mecánica que disminuye el riesgo de *Humedad y * Filtraciones
Confort: Bodega y oficina con diseño energético que mejora: *Clima * Ventilación
Funcionamiento y rendimiento: Bodega 228.75 oficina 108.75: Oficina/bodega 32%
Especificaciones técnicas de las oficinas:
* Instalaciones hidraulicas: un hinodoro un lavamanos
*Acabados en oficina
Especificaciones técnicas de las bodegas:
*Entubado sobre puesto para mejor manipulación
*Tablero de 12 polos, 3 fases 4 hilos 120/240V
*Entubado para ampliación de acometida trifásica
*Lámparas tecnología LED para 200 lúmenes
Acabados en bodega:
*Señalización con pintura en parqueos
*Resanado muro acabado block visto sisado
*Impermeabilización de muros de concreto expuestos en culata de bodega
*Persiana metálica enrollable, acero galvanizado calibre 22 con mecanismo de cadena
*Instalaciones hidraulicas en bodega:
*Un hinodoro lavamanos ducha
*Pila en área de bodega