Apartamentos en Venta
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Apartamento Maranta Zona 10
Maranta Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Lindo Apartamento 410 Metros de apartamento 97 Metros de jardín 2 Dormitorios con baño, Sala Familiar Estudio con baño completo Terraza…
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Edificio de Apartamentos, Alessa Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
ALESSA Precioso edificio de Apartamentos zona 13 Opciones de 2 y 3 dormitorios + parqueos Desde 84 a 156 Metros cuadrados Gimnasio, Salón…
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La Herradura, Zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Lindo Apartamento PH en el Edificio La Herradura 370 Metros de construcción en 2 niveles 3 Dormitorios con baño cada uno Área social de…
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Edificio de Apartamentos Viana, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Moderno y funcional edificio de Apartamentos Situado sobre la 20 calle de la zona 10 Varias rutas de ingreso y egreso Opciones de 1, 2 y 3…
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Apartamento en Zona 15 (Opción 1)
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio – Pool – Fire pits – Family lounge – Coworking – Pool deck – Pet spa – Gym – Kids play – Lobby – Social room – Drop off – Sky…
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Apartamento de 2 habitaciones en excelente ubicación en Ferré 10, zona 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
En venta apartamento de 2 habitaciones en excelente ubicación en Ferré 10, zona 10. En construcción - Entrega febrero 2026. • 94 mts2. • 4…
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Venta de apartamento con amplia terraza en Destiny Sky Homes | Km.14.5 CAES
Destiny Sky Homes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Venta de apartamento con amplia terraza en Destiny Sky Homes | Km.14.5 Carretera a El Salvador Ambientes: Apto #204 2 Habitaciones Área de…
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Lindo apartamento en edificio AVENIK, Zona 15 VHII
Avenik, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 105 m2 65 m2 de interior y 40 m2 de deck y jardín Sala/comedor Cocina abierta Área de lavandería Dormitorio con baño…
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Apartamento en Venta – Condominio Las Américas, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Condominio Las Américas, Zona 14 Vive en una de las zonas más exclusivas y céntricas de la ciudad, en un amplio…
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Cayalá Lirios IV, apartamento para estrenar en venta
Ciudad Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
104.82 m2 = 79.82m2 de apartamento + 25m2 de parqueo Nivel 2 2 habitaciones 2 baños completos Habitación principal con baño y walk-in…
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*Z.10 Ciudad Vieja Vendo o Alquilo Apartamento en Nuevo Edificio Bonadiez* +1
Bonadiez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
• Vendo apartamento para estrenar en 4º Nivel • A la par de Edificio de Clínicas Médicas Integra • 72m² de construcción + 25m² de 2…
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Apartamentos en Venta Neo 2 | Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente oportunidad para inversión o vivienda en uno de los edificios más modernos y cotizados de Zona 10. NEO 2 destaca por su ubicación…
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Apartamento Apice II, zona 15. (copia)
Ápice II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Lindo apartamento en Venta ALQUILADO HASTA ABRIL 2027 Nivel Alto, linda vista Excelentes Acabados Aire Acondicionado en Dormitorios Línea…
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Apartamento Venta Colonia Oakland
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Recien remodelado Nivel bajo 223.30 m2 + 3 parqueos Total m2 con parqueos
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Apartamento Venta Km. 14.1 Carretera Salvador
O2, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Edificio O2 Construcción 167 Mts² Sala - Comedor Cocina con top de cuarzo Baño de visitas Área de Lavandería Dormitorio de servicio Balcon…
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Apartamento en venta 2 a 3 habitaciones 123 mts2 - $335,000. En Edificio Baden, Vista Hermosa I, zona 15
Baden, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Características del inmueble: ● Metraje: 123 mts2 habitables + 10 m² de bodega ● Ubicación: Nivel alto ● Sala y comedor integrados con…
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Penthouse en Real de las Américas zona 14
Real de Las Américas, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Penthouse en venta ubicado en edificio Real de las Américas, zona 14. Cuenta con: -Área de construcción: 195 Mts2 -2 niveles -3…
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Vendo Apartamento Zona 11 Villa Mariscal Nivel Alto!!
Zona 11, Guatemala, Ciudad
VENDO APARTAMENTO ZONA 11 VILLA MARISCAL Nivel Alto!! Tamaño: 78 m2 PRECIO: Q1.299,000.00 (RENTADO en: Q5,500.00 Mantto Incluido/Sin linea…
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Apartamento en venta CASSIA Zona 15 (D)
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Combinando la mejor ubicación con nuestra variedad de amenidades, estamos revolucionando la industria de vivienda vertical y la forma de…
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Apartamento en Venta en Edificio Cento Santa Catarina Pinula
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Vendo apartamento en edificio Spazio, zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en edificio Spazio zona 15 138m2 Sala Cocina con desayunador Comedor Balcón Baño de visitas Sala familiar Dormitorio…
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Apartamento en venta en Atarah, zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar en alquiler o venta de 2 habitaciones en edificio Atarah, zona 10. El apartamento tiene 61 mt2, pisos de madera y…
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Apartamento Venta | Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 2 habitaciones 2 baños 2 parqueos 70 mts2 de apartamento AMENIDADES Salón Social Business Center Gimnasio, Área de…
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Apartamento Venta | Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos 86.84 mts2 de apartamento AMENIDADES Salón Social Business Center Gimnasio, Área de…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,953 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $238,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,613/m², calculado sobre 2,709 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $295,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,953 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 470 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1174 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1201 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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