Apartamentos en Venta
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Apartamento en Edificio Naori, zona 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Naori, zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 113.24 mts² apartamento + 11.49 Mts2 de balcón…
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Apartamento en Edificio Naori, zona 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Naori, zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 129.92 Mts² apartamento + 7.07 Mts2 de balcón +…
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Apartamento Amueblado en Venta | Zona 10
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
¡IDEAL PARA INVERSIÓN! Compra, amuebla y evita ese gasto: este apartamento se vende completamente amueblado, listo para habitar o ponerlo…
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📍 Apartamento en Venta – 2 Hab + Amenidades Premium | Villa Mariscal
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + AMENIDADES PREMIUM | VILLA MARISCAL | ZONA 11 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Ubicado en Zona 11, con…
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Apartamento en Tera 12 Zona 12 de 2 Habitaciones
Tera 12, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Apartamento en tera 12 zona 12 de 2 hab agt2514 "alquilogt® código: 2514 tera 12 zona
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Apartamento Venta | Zona 10 | Abr27
Zona 10, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 1 habitación 2 baños Balcón 1 parqueo Bodega Desde 78.54 mts2 de apartamento INCLUYE Línea blanca Gabinetes de cocina Chapa…
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Apartamento Venta | Zona 10 | Abr27
Zona 10, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 1 habitación 2 baños Balcón 1 parqueo Bodega Desde 80.88 mts2 de apartamento INCLUYE Línea blanca Gabinetes de cocina Chapa…
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Apartamento en Venta, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
• 148.368 m2 de construcción • 309.94 m2 de terreno • 444 v2 de terreno • 2 Habitaciones • 2.5 Baños • 2 Parqueos Habitación 1 con: • Baño…
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📍 Apartamento en Venta – 3 Hab + 2 Parqueos | Edificio Céntrico | Zon
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 📌 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN ▸ Moderno apartamento con amplios…
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Apartamento en Venta | 2 Hab. | Edificio Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
VENTA SIN LINEA BLANCA: US$ 295,000 + Impuestos VENTA CON LINEA BLANCA: US$ 300,000 + Impuestos CÓD. 3686 Apartamento moderno muy…
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Apartamento en Venta Albero San Lazaro, zona 15
Albero San Lazaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS GENERALES Sala Comedor Cocina abierta Balcón con linda vista 2 dormitorios con closet y baño cada uno. Master con walk-in…
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Venta Apartamento NEO2, zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA NEO2, ZONA 10. CARACTERISTICAS GENERALES Sala Comedor Cocina Closet de lavandería 2 habitaciones 1 baño OTRAS…
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Bravante, zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Generales: • 95 apartamentos • 9 niveles • 2 torres Descripción: • Desde 99.60 m2 hasta 504.99 • 2-4 dormitorios • Sala • Opción con sala…
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Hermoso Penthouse en Venta en Zona 10
Santa Sofía, Zona 10, Guatemala, Ciudad
🏙️ LUJOSO Y EXCLUSIVO PENTHOUSE EN VENTA – ZONA 10 📍 Edificio Santa Sofía | Ubicación privilegiada A pocos pasos de Oakland Mall y Centro…
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Apartamentos en Venta San José Pinula
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
LUZEA SAN JOSE PINULA APARTAMENTOS en Pre-Venta de 2 y 3 Habitaciones - Apartamento de 2 Habitaciones 61M2 ( Sala, Comedor, Cocina, Área de…
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Bello Apartamento en Venta Lirios de Cayala Zona 16
Lirios de Cayalá II, Zona 16, Guatemala, Ciudad
¡Lujo y confort te esperan en Cayalá! Este hermoso apartamento de 3 habitaciones en Lirios 3, Cayalá, es tu oasis perfecto. Disfruta de 105…
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Hermosos Apartamentos en Venta-Zona 14 San Lorenzo Avenida las Américas
Zona 14, Guatemala, Ciudad
✨ PROYECTO SANLORENZO – ZONA 14 ✨ Reserva hoy. Vive el futuro. Ubicado en el corazón de Zona 14, sobre Avenida Las Américas, nace PROYECTO…
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Apartamento en venta en NEO2
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS GENERALES ° Sala ° Comedor ° Cocina ° Closet de lavandería ° 2 habitaciones ° 1 baño OTRAS CARACTERÍASTICAS ° 72mts de…
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Loft Tipo Estudio | Zona 4 | Edificio Atom
Zona 4, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 2 dormitorio 1 baño 1 parqueo amplia terraza 65 mts2 con mezanine AMENIDADES Terrazas Máquinas de ejercicio al aire libre…
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Apartamento en venta, Itaca, zona 15, VH1
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, VH1. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Sala - Comedor - Cocina - Baño de visitas - Balcón - Sala familiar - 3 habitaciones…
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Apartamento en venta en Albero San Lazaro, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS GENERALES - Sala - Comedor - Cocina abierta - Balcón con linda vista - 2 dormitorios con closet y baño cada uno. Master con…
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Apartamento Amueblado |3 Hab. | Edificio Naori Z. 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3260 Lindo apartamento amueblado para estrenar en el corazón de zona 10. 125 Mts2 de apartamento 3 dormitorios 2.5 baños Dormitorio…
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Apartamento nuevo en venta Edificio Atarah corazón de zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar en moderno y completo Edificio Atarah sobre 4ta av.de zona 10 Cerquita de todo! 91mts² 3 dormitorios 2 bañoa…
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Apartamento en Venta Zona 15 codigo. DA36887
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio boutique Penthouse 213 mts2 distribuidos de la siguiente manera - 185mts de apartamento - 25 mts de parqueos - 3 mts de bodega…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,906 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,620/m², calculado sobre 2,667 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,906 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 465 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1148 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1186 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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