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Apartamentos en planos, zona 15, VH2
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta – Edificio Museo San Mateo Zona 7
Museo San Mateo, Zona 7, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta, NEO 2
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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En Venta • Apartamento de Lujo con Concepto de Casa | VH2
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento de Lujo con Concepto de Casa en Venta - VH II
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Zona 10 Salvattore
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta 2 Hab. | Edificio Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Alandra, Apartamento en Venta zona 10, 2 hab. 136m²
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Alandra, Apartamento en Venta zona 10, 2 hab. 136m² 2 habitaciones + estudio 2.5 baños 2 parqueos 1 bodega Precio: $.325,000.00 + imp…
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Espectacular apartamento en venta de 4 dormitorios
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en z10 Iq10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en Venta | Vila Doce, Zona 12
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Ubicación privilegiada Apartamento en venta zona 4
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📍Ubicación privilegiada Apartamento en venta zona 4 Edificio Séptima. 61 m2 de apartamento 2 habitaciones 2 baños completos Sala/comedor y…
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Apartamentos en venta zona 10- Edificio IQ10-
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Apartamentos en venta zona 10- Edificio IQ10 Preciosas vistas a Carretera a El Salvador- ✓ Área de construcción: 81 m² ✓ 2 habitaciones ✓ 2…
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Apartamento en Nueva Caledonia Zona 16
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Apartamento en nueva caledonia zona 16 de 2 hab agt2138 "alquilogt® código: 2138 nueva caledonia zona
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Apartamento Vista Hermosa I Zona 15 de 1 Hab AGT2937
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Apartamento Zona 14 de 3 Hab AGT2702
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Apartamento zona 14 de 3 hab agt2702 "alquilogt® código: 2702 segheria zona
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Amplio Apartamento en Venta en zona 13 | 3 Dormitorios
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Amplio y cómodo apartamento en venta ubicado en Zona 13, con 198 m² de construcción y una distribución ideal para disfrutar de espacios…
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ferre 10 dos hjabitaciones en venta
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
venta de apartamento proximo a entrega, 94m2, mas balcon, cocina, sala comedor, terraza, dos habitaciones, dos baños , 2 parqueos y bodega…
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apartamento en venta Diago6 z10
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Apartamento listo para vivir o rentar – Zona 10 Perfecto para ejecutivos, parejas jóvenes o como primera inversión en zona de alta demanda…
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Apartamento Venta | Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Venta | Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
CARACTERÍSTICAS 3 habitaciones 2 parqueos (uno a la par del otro) 136 mts2 de apartamento Apartamento Premium AMENIDADES Salón Social…
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Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Venta | Aure | zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
CARACTERISTICAS 3 habitaciones 2.5 baños Sala familiar Balcón 2 parqueos (uno a la par del otro) 147.42 mts2 INCLUYE línea blanca Cortinas…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,899 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,617/m², calculado sobre 2,660 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,899 listados publicados en dólares al 28 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 463 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1145 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1184 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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