Apartamentos en Venta
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Apartamento en Venta Edificio Epic 15, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta Edificio Epic 15 Zona 15 Precio de Venta: $215,000.00 + impuestos y gastos Construcción: 90.179 m2 + 2 parqueos (Total…
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Apartamento en Venta en Céntrico Zona 5 Guatemala | 1 Habitación con Parqueo
Zona 5, Guatemala, Ciudad
oportunidad de inversión en apartamento en venta en Zona 5 Guatemala, ubicado en el moderno Edificio Céntrico, un proyecto residencial con…
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Apartamento en Venta Edificio Clásico de Alta Plusvalía
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Disfruta de solidez, elegancia y espacios generosos que solamente las construcciones tradicionales de excelente desarrollador puede…
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Viana Zona 10| Apartamentos en Planos
Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS EN VENTA – ZONA 10 Invierte en ubicación, gana tiempo y calidad de vida Proyecto residencial de apartamentos ubicado en Zona…
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Apartamentos en venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Descubre un proyecto residencial que combina ubicación privilegiada, diseño moderno y confort, ubicado en el corazón de Zona 10 Opción A…
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Apartamentos en planos | Zona 14, Guatemala City
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamentos de 2 y 3 habitaciones 112.35 mts
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Apartamentos en venta | Alessa | Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamentos desde 115.45 mts2 3 dormitorios Walk in closet 2.5 baños Baño de visitas Sala Cocina Comedor Lavandería Balcón Enganche…
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Apartamento de Lujo en Venta Zo Na 15 VH2~214 Mts2 + 2 Parqueos + Bodega $600,000
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento Venta 214 Mts2 + 2 Parqueos + Bodega total 249 Mts2 2 Dormitorios sala familiar bodega $600,000 + impuestos
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Apartamento para Estrenar en Venta en Zona 11 Mariscal
Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Amueblado en Renta CAE Km. 9.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Distribución En RENTA o VENTA • Dormitorio máster con Walk-in Closet y baño con tina • Dormitorio secundario con clóset • 1 baño completo…
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Apartamentos en Venta Cerca de Antigua Guatemala
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
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Apartamento Nuevo de 3 Habitaciones en Venta Zona 11 Mariscal
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Desde 72Mts2 Hasta 86Mts2 3 Habitaciones 2 Baños completos Sala, Comedor, Cocina Lavandería Balcón 2 Parqueos Amenidades: Salón y Lounge…
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Apartamento en Venta - Aralia 2, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏡 ARALIA 2 – Apartamento en Venta 🌟 Características principales Ubicación: Primer nivel, con 23m² de patio privado Área del apartamento…
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Amplio apto en Venta en Tiffany 1 z10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Amplio apto en renta en Tiffany 1 z10 PRECIO: $ 420,000.00 más impuestos 📏350m (más balcones ) 🛏️3 habitaciones 🛏️Habitacion principal…
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Apartamento en Venta de 3 dormitorios en zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta de 3 dormitorios en zona 14: Descripción Con las mejores vistas del parque privado. Increíble ubicación. 136 m² 1…
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Apartamentos en Venta y en Renta | Zona 5
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
🏙️ APARTAMENTOS EN VENTA Y EN RENTA | ZONA 5 ✨ ¡Vive o invierte en una ubicación céntrica y con excelentes amenidades! Descubre estos…
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Apartamento en Zona 10: ¡Inversión inteligente en Ciudad Vieja!
Ciudad Vieja, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Este apartamento en nivel alto ofrece 60.02 m²…
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Apartamento en Venta | Villas Mariscal, Zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏡 APARTAMENTO EN VENTA | VILLAS MARISCAL, ZONA 11 ✨ ¡Vive, invierte y disfruta en una de las zonas más convenientes de la ciudad! Te…
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Apartamento en Venta – Edificio Séptimo, Zona 4
Séptimo, Zona 4, Guatemala, Ciudad
🏙️ APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO SÉPTIMO, ZONA 4 ✨ ¡Una inversión que ya genera ingresos desde el primer día! Descubre esta excelente…
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Apartamentos en Pre Venta, Zona 15 Vista Hermosa II
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Área de construcción: 102.73 m2 Precio de venta: $ 250,000.00 Mantenimiento: Q 1,666.23 Valor IUSI: Q 2
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Apartamento en Venta Zona 7 Jardines de la Floresta I
Jardines de la Floresta, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Precio de Venta Q. 815,000.00 Area de Construcción 74.19 m² Incluyendo metraje de parqueo Mantenimiento Q.
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Apartamento en Venta Zona 14 Casa Cañada
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Precio Venta: $ 368,000.00( Negociable ) Mantenimiento: Q. 2,454.00 IUSI TRIMESTRAL Q. 6,498.41 (apartamento) Área Construcción: 118.417 m²…
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Apartamento en Venta Zona 11 Edificio Balmes 47
Balmes 47, Zona 11, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EN ZONA 11 Precio Venta: Q1,475,000.00 Mantenimiento: Q 1,481.00 IUSI trimestral: Q 1,251.00 Área de construcción…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,925 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,615/m², calculado sobre 2,679 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (45, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,925 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 468 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1155 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1195 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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