Apartamentos en Venta
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3,208 propiedades disponibles
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Apartamento en venta I Atarah I Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta Atarah Zona 10 Nivel alto 17 Construcción: 57 mts2 habitables 2 Parqueos, 25 mts2 balcón 2.83 mts2 Bodega 4.37 mts2…
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Apartamento en venta IOlmos de Cayalá I Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Construcción: 182 mts2 Bodega: 14 mts2 - 3 habitaciones - 2.5 baños - 2 parqueos Precio de venta: $.850,000.00 + impuestos
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Apartamento en Venta | Villa Mariscal | Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Construcción: 72 mts2 Habitable: 58 mt2 Balcón: 1.30 mt2 Parqueo: 12.5 mt2 DISTRIBUCIÓN: • 2 habitaciones • 2 baños completos • 1 parqueo…
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Terreno en Venta Zona 16, la Reserva - el Pulté
El Pulté, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Precio: $600,000.00 + impuestos + acción Acción: $25,000.00 V2 del Terreno: 2,000.00 v². Topografía: Semi inclinada. Terreno en venta…
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Apartamento en renta/venta en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
📍 Edificio Reserva 5 Avenida Una propiedad moderna, funcional y con amenidades pensadas para disfrutar de comodidad y estilo de vida. ✨ 📐…
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Apartamento en venta en Zona 16
Encinos de Cayala, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Con vistas espectaculares al bosque y diseño moderno enfocado en amplitud y confort. Ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y…
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Apartamento en venta en Spazio zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en Albero 15
Álbero 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Hermoso apartamento en venta/renta en Vila Quince
Vila Quince, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta zona 10 Edificio Torre Castelar de 4 habitaciones
Torre Castelar, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento penthouse disponible para venta en Edificio Torre Castelar, Zona 10. 495 m² | 4 habitaciones | 4.5 baños | 4 parqueos | Nivel…
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Apartamento en Venta Zona 16 Nueva Caledonia
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad, en un apartamento amplio, moderno y con excelentes amenidades…
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Apartamento en Venta - Villabosque 34, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Ubicado en Villabosque 34, Zona 16, este apartamento de 75 m² ofrece una distribución funcional de dos habitaciones, dos baños y dos…
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📍 Apartamento en Venta – 3 Hab + Línea Blanca | Edificio Morea | Zona 15, Vista Hermosa II
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
📍 APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + BODEGA + BALCÓN | EDIFICIO MOREA | VISTA HERMOSA II, ZONA 15 Apartamento con excelente distribución…
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Ideal Inversionista Apartamento Venta
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Amplio y exclusivo apartamento de 345 m² Amplia Sala Comedor con salida al balcon Dormitorio de servicio Baño de visitas Sala familiar 3…
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Apartamento en Venta Zona 10, Amueblado -fiamene-
Fiamene, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Precio: $ 97,000.00 + Impuestos. Área de Construcción: 35 mtr2 Moderno y céntrico apartamento en nivel alto. Ubicado en exclusiva torre de…
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VENDO Apartamento Atarah, Zona 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento Atarah, Zona 10 Tamaño 100 mts² Venta: $255,000.00 DESCRIPCIÓN COD: 1307 • 1 habitación principal con baño y closet • 1…
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Venta Apartamento Edificio Ikaria, Zona 15
Ikaria, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta | Zona 15 Precio de Venta:$380,000 + impuestos 148 mts² de apartamento | 3 habitaciones | habitación de servicio…
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Apartamento en venta en Condado Naranjo
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EN CONDADO NARANJO Amplio, funcional y listo para vivir !!! Características * 92 m² * 3 habitaciones * 2 baños * 2…
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Apartamento amueblado en venta, Edificio City Haus, Zona 10
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Construcción: 98 Mts² 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) 2 Baños Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería Alacena…
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Apartamento en Venta y Renta, Zona 10 en Edificio Meraki +1
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
MEDIDAS: • Total 200.00 Mts² • Habitables160.00 Mts²² AMBIENTES: • Área social en open concept: entrada, sala, comedor, cocina, balcón •…
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Apartamento en Renta | Lirios IV Cayala | Zona 16
Lirios de Cayalá IV, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Área de construcción: 120 mt2 Terraza Descripción: • Sala-comedor • Cocina con línea blanca (refrigeradora, estufa, torre de lavado…
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Apartamento en Venta | Marques de Oakland | Zona 10
Marques de Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Área de construcción: 96 mt2 Nivel bajo Descripción: • 2 habitaciones máster con walk-in closet, baño y balcón pequeño • 1 habitación…
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Apartamento en venta zona 15
Atelier, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Baño de visitas Sala comedor Cocina abierta equipada con línea blanca Lavandería Cuarto de servicio con baño Amplia terraza 2 habitaciones…
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Apartamento en venta y renta Meraki 10
Medika 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta y renta, zona 10 Meraki 10 200 mts² totales 160 mts² habitables Área social en open concept: entrada, sala, comedor…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,931 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,616/m², calculado sobre 2,686 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Spazio (34, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (30, mediana $289,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,931 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 471 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1156 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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