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Centrico Apartamento en Aria zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Lindo y centrico apartamento en Aria zona 10 a una cuadra de La Estación.
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Apartamento en Venta en zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Torre del Valle, Zona 10
Torre Del Valle, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Torre del Valle, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 127 Mts2 -2 habitaciones -2.5 baños…
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Precioso Apartamento En Venta En Condado La Villa,Zona 14
Condado La Villa, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Casa en Jacarandas II, Muxbal
Muxbal, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 3,751 v2 de terreno • 1,100 m2 de construcción • 4 niveles • 4 dormitorios • Sala • 2 salas familiares • Comedor • Cocina •…
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Apartamento en Venta, Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Vive el estilo de vida que mereces en Shift Cayalá | 2 Hab Vendo
Shift Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN SHIFT CAYALÁ Venta este exclusivo apartamento de 2 habitaciones en Shift Cayalá, Zona 16, una propiedad…
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Zona 12 Edificio INITI vendo apartamento NUEVO amplio
Prados de Monte María, Zona 12, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta Edificio Atarah Zona 10 para Estrenar
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Nordic, Zona 15
Nordic, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Naori, Zona 10
Naori, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta zona 14
Benevento, Zona 14, Guatemala, Ciudad
85 metros 1 habitacion con baño y walk - in closet Sala / Comedor Cocina Baño de visitas Lavandería con Pila 2 parqueos Precio…
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Apartamento en Venta Zona 10
Reserva Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA ZONA 10 125 mt2 de apartamento Sala-comedor Balcón Cocina c/línea blanca Dormitorio y baño de servicio Área de…
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Apartamento en Novus, Zona 14
Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Precioso, Apartamento en Venta en Torre Quattro, Zona 14, Nivel Alto
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Precioso Apartamento con linda vista al volcán en torre Quatro zona 14, nivel alto 3 habitaciónes 3 baños Sala-comedor Habitación principal…
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Apartamento en venta TARRAGONA Zona 15 (*20)
Tarragona, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Semi-amueblado en Venta en Zona 11 Ciudad de Guatemala
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Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos Nuevos en Venta Zona 14 la Villa
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTOS NUEVOS EN VENTA ZONA 14 LA VILLA 136 Mts² Sala-comedor Balcón Cocina con desayunador Área de lavandería Dormitorio principal…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,928 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $126,000 y $600,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,615/m², calculado sobre 2,683 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa I (33, mediana $292,000), Vista Hermosa II (29, mediana $285,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,928 listados publicados en dólares al 27 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 472 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1156 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1192 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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