Apartamentos en Venta
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Apartamento en Venta zona 10 PARQUE 10
Parque 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Penthouse de lujo Amueblado en Venta Zona 10 Guatemala
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Apartamento en Planos en Venta en Zona 15 Guatemala
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Vendo o alquilo apartamento en zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Venta de Proyecto en Planos Zona 14 (ULTIMOS Apartamentos)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Amueblado en Venta Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta Casa Cañada Zona 14
Casa Cañada, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Cayala Z.16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Torre Casalini 6A Ave.
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Penthouse en Venta zona 10 cerca de La Estación
Torre Castelar, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Nagano Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en Villas Granada Premium ll 3 habitaciones
Villas Granada Premier 2, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
Edificio ubicado en el área de Santa Catarina Pinula, al final de la 20 calle zona 10, a 15 minutos de La Pradera. Ubicación privilegia de…
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Apartamento en Venta Zona 14
Tiffany 5ta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
125Mts2 habitables Sala, comedor y cocina Balcón con vista Dormitorio principal con Wc y baño Dormitorio secundario con closet Baño…
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Lindo Apartamento en Venta en Tiffany 5ta con vista a la Cañada
Tiffany 5ta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
350Mts2 habitables Sala, comedor Cocina cerrada Area de lavandería Dormitorio de servicio Habitación principal con Wc y baño Dos…
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Apartamento en Venta, Auré zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta, en AURE zona 13 CARACTERÍSTICAS GENERALES Sala Comedor Cocina abierta Closet de lavanderia Baño de visitas Sala…
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Apto Nivel Alto C/ Vista 2 Hab. / Edificio IQ10 Z.10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3396 Apartamento en el corazón de zona 10, muy bien distribuido y con vista espectacular, ubicado en nivel alto. 81 Mts2 de…
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Apartamento en venta | 140 mts2 | 3 habitaciones | 2 baños | Edificio B21+, zona 15 VH2
21B+, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta 📍 Edificio B21+ Vista Hermosa 2, zona 15 2do nivel 140.75 mts2 de construcción habitables 3 habitaciones 2 baños…
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Apartamento en Venta CÉNTRICO Zona 5 (*20)
Céntrico, Zona 5, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta CÉNTRICO Zona 5 Cuenta con múltiples vías de acceso, muy cerca de Campo Marte y el futuro Distrito FUTECA Precio de…
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Venta de Apartamento - Joya de Oro, KM 24.5 CES
Joya de Oro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO - JOYA DE ORO, KM 24.5 CES Cuenta con: 98.34mt2 de construcción, ubicado en segundo nivel, amplio e iluminado, sala…
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Venta de Apartamento para Estrenar - Andares Doce, Zona 12
Andares Doce, Zona 12, Guatemala, Ciudad
VENTA DE APARTAMENTO PARA ESTRENAR - ANDARES DOCE, ZONA 12 Cuenta con: 61.62mt2 de construcción, sala, comedor, cocina, balcón, área de…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,952 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,707 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,952 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1199 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $650,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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