Apartamentos en Venta
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Apartamento 3 habitaciones con excelente ubicación en zona 10
Reserva Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ubicado en Reserva 10, este apartamento combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos caminando de Oakland Mall…
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Apartamento de dos habitaciones ubicado en Zona 15
LIV, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Este apartamento de 109 m² combina comodidad, diseño y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Zona 15. Cuenta con 2 dormitorios…
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Apartamento amueblado en venta zona 10
Casalini Diagonal 6, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento amueblado en venta zona 10 sobre la Diagonal -CASALINI 1 habitación, 1.5 baños, 1 parqueo y bodega 55 metros de construcción…
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Apt. para estrenar Z16. 2 habitaciones, 2 parqueos.Incluye línea blanca Q1,400,000.A 10min de Cayalá
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apt. en venta Z.16 para estrenar a 10 min. de Cayalá. 2 habitaciones, 2 parqueos, incluye línea blanca. 77 mt2 /Q1,4000,000 •Dormitorio…
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Aptos para Estrenar Z.10 -1, 2, 3 Hab / Edificio Nuevo
Zona 10, Guatemala, Ciudad
CÓD. 3583 ULTIMOS apartamentos en el corazón de zona 10 para entrega inmediata, Airbnb friendly CON AMENIDADES SEPARADAS, diseñado para que…
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Apartamento estudio en venta en edificio Atarah ZONA 10
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en venta - Ferré Diez Zona 10
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Ferré Diez es un proyecto residencial diseñado por Seis Arquitectos, ubicado en la 15 calle de Zona 10. Un concepto que combina…
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Apartamento en venta en zona 14 Edificio Reserva 5ta avenida
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Ubicado en el punto más exclusivo de zona 14 , cerca de La Cañada , farmacias , La Noria , Café Barista y mucho más 🚶🏻♂️☕️💊 Apartamento…
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Apartamento en venta - Torre Real Km. 9.2 Carretera a El Salvador
Torre Real, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Exclusivo apartamento de 350 m² habitables con amplios espacios, impresionantes vistas y acceso privado mediante elevador directo al…
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Apartamento en Venta en Edificio Di Fiori Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en edificio di fiori zona 7 clave interna= pva
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Vive en las Alturas de Zona 14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en parque 14 vista sur disponible: pva
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Apartamento para ESTRENAR en venta en zona 10 Edificio Ferré Diez
Ferré Diez, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Nivel bajo con vista al área natural de Ferré Diez🔭 94.16 mts2 de apartamento 16.73 mts2 de balcó + 2 parqueos y bodega Área total 126.32…
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APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Seghería, Zona 14 ✔️ Apartamento nuevo
Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA📍 Edificio Seghería, Zona 14 ✔️ Apartamento nuevo ▪️ Construcción: 106 Mts² 2 Dormitorios 2.5 Baños Sala | Comedor |…
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Se Alquila Apto. de Dos Niveles Edificio Quinta Avenida, Zona 14.
Quinta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EDIFICIO QUINTA AVENIDA, ZONA 14, DOS NIVELES 6o. y 7o.NIVEL Ubicación: 5ª. Avenida 19-70 zona 14 Área nivel 6 Planta baja…
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Venta de moderno apartamento en zona 13
Aure, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Venta de Apartamento Moderno, como nuevo en zona 13 • Precioso apartamento en venta en zona 13, Edificio Auré. • Edificio de construcción…
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PH en venta en Spazio z15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse listo para estrenar en SPAZIO z15, sector de alta plusvalía con excelentes amenidades, restaurantes, comercio, oficinas y todo lo…
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Apartamentos y casas en planos en venta - Albura Zona 16, Kanajuyú
Alamedas de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Proyecto residencial ubicado en Kanajuyú, Zona 16, diseñado para quienes buscan una combinación de naturaleza, ubicación estratégica y…
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Venta apto Kintea
Kiintea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
nivel alto *65mts habitable *sala comedor y cocina abierta *balcón *habitación 1 con wc y baño *2da habitación y baño compartido con…
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Apartamento en venta en Edificio IQ10, zona 10
IQ10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Características del apartamento • 81 m2 habitables • Nivel alto • 2 habitaciones • 2 baños completos • 2 parqueos tipo tandem •…
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Apartamento en venta y renta - Marqués de Oakland Zona 10
Jardines del Acueducto, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento con jardín privado y una distribución funcional ideal para quienes buscan amplitud y áreas exteriores en una ubicación céntrica…
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Apartamento en venta - Enalto Zona 16
Encinos de Cayala, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 90 m² de construcción con una distribución moderna y funcional, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 1 habitación…
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Apartamento en venta - Cassia VH1 Zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 75 m² habitables con una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad e inversión en una de las…
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Apartamento en venta - Márques de Oakland z.10
Marques de Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta - Márques de Oakland Precio de venta: US$245,000 + timbres 96m2 - 3 dormitorios - 2 baños - Sala/Comedor/Cocina…
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Apartamento en venta, Edificio Enalto, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
¡ Es el refugio definitivo para quienes buscan paz, aire puro y vistas inigualables ! Construcción: 90 Mts² 1 Dormitorio 1.5 Baños. Sala…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,946 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,702 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,946 listados publicados en dólares al 31 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1194 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 84 | $641,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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