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Apartamento para Remodelar - Edificio Zona 14
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Venta de apartamento Zona 10 de Mixco - Altos de San Jacinto
Lomas de San Jacinto, Zona 10 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Inara z13 - 2 habitaciones
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Para estrenar apartamentos en Venta en Inara II z13 Modelos de 60 a 70 m2 sala comedor y cocina integrados con balcón Habitación secundaria…
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Apartamento C/ Jardín para Estrenar 3 Habs. Edif. Arles Zona 15
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento c/ jardín para estrenar 3 habs. Edif. Arles zona 15 precio venta: us$ 580,602.74 (iva e impuestos incluidos) más información
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Zona 13, Guatemala, Ciudad
– Fogatero – Gimnasio – Work station – Jardín para relajación – Área de mascotas y jardín – Terraza con churrasquera Apartamento – Área de…
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Apartamento Ideal para Inversión 2 Habs. 92Mts2 Edif. Arles Zona 15
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento ideal para inversión 2 habs. 92mts2 edif. Arles zona 15 precio de venta: us$ 257,600 + impuestos más información
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Zona 13, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fogatero – Gimnasio – Work station – Jardín para relajación – Área de mascotas y jardín – Terraza con churrasquera Apartamento…
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APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio 4Venecia, Zona 4
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APARTAMENTO EN VENTA📍Edificio 4Venecia, Zona 4 ▪️ Construcción: 136.74 Mts² + Parqueo 18.34 Mts² Sala | Comedor | Cocina 1 Dormitorio (con…
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Zona 13, Guatemala, Ciudad
Amenidades – Fogatero – Gimnasio – Work station – Jardín para relajación – Área de mascotas y jardín – Terraza con churrasquera Apartamento…
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Apto Equipado KM 18 CAES - 2 Hab / Cond.villa Tiepolo
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Descubre tu próximo hogar | Precioso Apartamento en Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamento para estrenar con acabados refinados
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Apartamento en nivel medio para estrenar en excelente ubicación en zona 10 con 11 comercios para tu conveniencia y 8 amenidades comunes (3…
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Apartamento en Venta zona 11
Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
🏢Apartamento 🛏️2 habitaciones 🚿2 baños
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Apartamento en Venta en Villa Mariscal, zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Villa Mariscal, zona 11 Código: 8529687 Precio: Q1,600.000 más impuestos Mantenimiento Q1,200.00 ISUI Q1,218.98…
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Apartamento en venta o renta Edificio Nueva Caledonia Zona 16 130 mts2 2 parqueos Sala-comedor Cocina abierta con desayunador línea blanca…
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Apartamento en Venta en Edificio Atarah
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Penthouse en Venta – Spazio VHIII Z.15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Económico en Venta en Zona 10 Mixco
Zona 10 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Enalto, Zona 16
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Zona 14 Apartamento 180m2 en Edificio Marqués del Valle - en venta
Marqués del Valle, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento de 180 m² en Zona 14, con distribución muy cómoda. Sala-comedor con balcón, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, 2…
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🏙️ APARTAMENTO TIPO LOFT EN VENTA Full Amueblado y Equipado – Edificio Casalini, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Vive o invierte en un espacio moderno, funcional y completamente listo para habitar. Un loft con estilo en una de las mejores ubicaciones…
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Venta de Apartamento Equipado en Zona 14 La Villa
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🏙️ APARTAMENTO EN VENTA Vista Hermosa 1, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Amplio, moderno y con excelentes amenidades. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,945 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $236,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,614/m², calculado sobre 2,701 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Neo Apartamentos (28, mediana $200,000).
Cifras calculadas sobre los 2,945 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1172 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1192 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 85 | $633,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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