Apartamentos en Venta
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Apartamento en venta - Edificio Kiintea VH2 Z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento para estrenar en Kiintea, Vista Hermosa II, zona 15 1 habitación con closet y balcón 1 baño 5to nivel 43mts2 de apartamento + 1…
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Apartamento en RENTA Edificio MARABI zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
*Edificio MARABI Zona 11* Apartamento Amueblado en Renta 📍 Disponible a partir de agosto 2026 • 69.80 mts² • 2 habitaciones * Habitación…
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Apartamento Zona 10 Morada del Acueducto
Moradas del Acueducto, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Construcción: 161.57 mts2 de Apto. + 25 mts2 de 2 parqueos individuales. Sala, comedor, cocina con gabinetes. Baño de visitas, sala…
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Apartamento Zona 9 Cendana
Cendana, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Construcción: 56 mts2 + 25 mts2 de 2 parqueos separados. Apartamento en nivel alto. Sala con acceso a balcón, cocina con gabinetes…
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Apartamento en Torre Caprese, Zona 15
Torre Caprese, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio Torre Caprese, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 411.36 Mts2 de apartamento habitables…
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Penthouse en La Herradura, Zona 15
La Herradura, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Penthouse en venta ubicado en Edificio La Herradura, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 370 Mts² -3 Habitaciones, cada una con su…
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Apartamento en Venta | Segheria Zona 14
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en Venta | Segheria Zona 14 – La Villa Descubre este moderno apartamento ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de…
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Apartamento en Venta en Edificio Atarah Zona 10 Ciudad de Guatemala
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apto nuevo en venta en ERA 10 zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apto para estrenar, nivel medio, lindas vistas despejadas. mide 90,88 m2 internos, más 9m2 de balcón, 25m2 de 2 parqueos y bodega de…
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Apartamento en RENTA Edificio Spazio zona 15
Vista Hermosa III, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio Spazio Zona 15 Apartamento en alquiler – 106m² | 3 dormitorios • 106 m² de construcción • 3 dormitorios • Dormitorio principal con…
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Apartamento en Venta, zona 1 Mixco Edificio Berlindo
Zona 1 Mixco, Guatemala, Ciudad
🏢 Apartamento en Venta en Berlindo, Zona 1 Mixco 🔑 Clave Interna: PVA
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Apartamento en Venta zona 15 - Cassia VH1 sector El Parque
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta | Edificio Cassia, zona 15 | Sector El Parque VH1 75 m² de apartamento 25 m² de parqueos Nivel 2 2 parqueos…
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Vendo apartamento en zona 16, rodeado de naturaleza por CC Cascata
Hexa Cañada 16, Zona 16, Guatemala, Ciudad
3 dormitorios con clóset + 2 parqueos tándem 1 baño sala/comedor cocina abierta equipada Lavanderia con torre de lavado . Venta $150,000…
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Oportunidad Única: Apartamento Moderno en Altea Zona 1
Zona 1, Guatemala, Ciudad
Descubra su nuevo hogar en el corazón de la Ciudad de Guatemala. Este moderno apartamento en venta, ubicado estratégicamente en la Zona 1…
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Apartamento en Venta en Residencial La Montaña, zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
1 habitación Sala, comedor y cocina en un mismo ambiente Area para instalación para torre de lavado 1 baño completo 2 parqueos techados…
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Terré, Apartamentos zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio de Apartamento en planosTerré Colonia Tecún Umán Zona 15 1, 2 y 3 Dormitorios
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Apartamento Amueblado en Renta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
- 51.67mts2 - 2 Habitaciones con closet - 1 Baño completo - Sala - Cocina con desayunador - Área de lavandería - 2 Parqueos en primer nivel…
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Apartamento en Venta en Morada del Acueducto zona 10
Ciudad Cayalá, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta en Morada del Acueducto zona 10 • $275,000 — 3 habitaciones • 2 baños completos • 1 medio baño • 2 parqueos • 162m² de…
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Moderno apartamento en venta en Villa Mariscal zona 11
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Hermoso apartamento de esquina con vista privilegiada hacia plaza central. 52.22 m2 habitables + 12.5 m2 de parqueo Dos habitaciones…
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Apartamento en venta Edificio La Barranca, Zona 15
La Barranca, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Edificio La Barranca, Zona 15. Cuenta con: -Área de construcción: 165 Mts2 -3 habitaciones -2 baños -Sala…
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Apartamento en Venta - Edificio Cassia Z15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta 📍Edificio Cassia Z15 💰Precio: $235,000 más impuestos de ley, Renta: $1400 Características: 75m² del apartamento +…
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Condominio Cantabria Zona 13 por Las Américas Townhouse en Venta
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Zona 13 15 Avenida Paralela a Avenida Las Américas Condominio Cantabria Townhouse en Venta 230 mts de construcción 2 Niveles 3 habitaciones…
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Apartamento de 2 niveles en zona 4
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta en el corazón de zona 4. En el primer nivel cuenta cocina, sala y comedor. En el segundo nivel cuenta con espacio de…
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Apartamento de 3 habitaciones en Vicinia, zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
En venta apartamento de 3 habitaciones en Vicinia, zona 13. - Cesión de derechos de compra. - Entrega marzo 2027. • 58.69 mts2. • 11 nivel…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,948 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $127,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,613/m², calculado sobre 2,704 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (36, mediana $294,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,948 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1170 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1196 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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