Apartamentos en Venta
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Apartarmento Amueblado y Equipado Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en renta zona 10 A 50mts del centro comercial la Estación zona 10 Completamente Amueblado y Equipado (Plug and play) 54m2 1…
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Apartamentos en La Villa, Zona 14 (Opción 3)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Edificio – Piscina – Caminamientos – Juegos de niños – Área de mascota – Amplios jardines – Cancha papifut – Área de piñata – Salones…
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Se Vende Apto. Villa Real, Zona 10.
Villareal, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Se vende apto Villa Real zona 10 Apto primer nivel con jardín. Consta de 137.09 m2 aprox de apto 172.62 m2 de apto con jardín. Más 3…
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Apartamento en venta en Edificio Fontainebleau | Zona 15 VH1
Fontainebleau, Zona 15, Guatemala, Ciudad
•Ambientes: * Nivel 2 * 2 Habitaciones cada una con baño * Habitación principal con walking clóset * Habitación secundaria con clóset *…
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Venta de apartamento en Di Fiori Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
•Precio de venta: Q1,225,000 •Ambientes: * Nivel 9 | Torre Margaritas * 3 Habitaciones * Cuota de mantenimiento: Q959.98 * IUSI Trimestral…
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Apartamento en Cassia, Vista Hermosa 1, zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descripción: • 75 m2 de apartamento • 2 dormitorios • 2 walking closet • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • 2 baños • Baño de visitas •…
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Villa Mariscal, Venta de Apartamento en zona 11, 2hab. 49.61 m2
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Villa Mariscal, Venta de Apartamento en zona 11, 2hab. 49.61 m2 2 habitaciones 1 baño 1 parqueo Precio de Venta: $.135,000.00 Q.1,050,000.00
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VENDO Apartamento Senderos, Zona 16
Senderos, Zona 16, Guatemala, Ciudad
VENDO Apartamento Senderos, Zona 16 Tamaño: 80 Mts² Venta Q1,175,000.00 DESCRIPCIÓN COD. 1263 * Sala con balcón * Comedor * Cocina *…
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Apartamento en Dosento, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en venta ubicado en Dosento, Zona 10. Cuenta con: -Área de construcción: 163.14 Mts2 apartamento + 13.81 Mts2 área exterior -2…
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Proyecto de Apartamentos IRAE vh2 z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Descubre Irae en Vh2, un proyecto familiar 100%, únicamente 35 apartamentos, 16 niveles. *Airbnb* no permitido. Apartamentos desde 2 hasta…
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Lindo Apartamento en Venta en zona 13
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Vive con estilo!!!! ✅️ 95.57 MTS.2 + 27.5 MTS.2 de parqueo ✅️ 3 Habitaciones cada una con baño ( 1 pequeña puede ser de servicio) ✅️ Amplia…
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venta o renta de apartamento dos habitaciones Triva z15
Trivá, Zona 15, Guatemala, Ciudad
🏡 Apartamento en Renta o Venta – Trivá Zona 15 ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la…
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Apartamento en Venta Edificio City Haus Zona 10
City Haus, Zona 10, Guatemala, Ciudad
APARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO CITY HAUS ZONA 10 Excelente ubicación ÁREA: 90.00 Mts² sólo de apartamento DESCRIPCIÓN: • Nivel 10 con linda…
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Apartamento en Renta o Venta Edificio Neo Zona 10
Neo Apartamentos, Zona 10, Guatemala, Ciudad
ÁREA: 80.45 metros cuadrados AMBIENTES: • Sala y Comedor • Cocina con gabinetes • Lavandería • 3 habitaciones con closet • 2 baños • Balcón…
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Apartamento con jardín en Segheria zona 14 - parque urbano
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento con jardin 3 dormitorios $423,782 + imp 136 m2 de apto ¡Última opción disponible con 153.84 m2 de jardín! No cuenta con cuarto…
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Apartamento en venta SAN IGNACIO Zona 10 (D)
San Ignacio, Zona 10, Guatemala, Ciudad
384.60 mts 2 de apartamento 3 estacionamientos de 12.50m2 cada uno Una bodega de 4.33m2 Otra bodega de 5.43m2 Total: 416.97 m2 Lindísimo…
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Amplio e iluminado apartamento en venta zona 15 VH1
Midori, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Edificio Midori zona 15 VH1 2 habitaciones 2.5 baños Balcón 2 parqueos uno al lado del otro Metros cuadrados habitables104 mts² 2…
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apartamento en renta zona 12 - Armonia
Armonía, Zona 12, Guatemala, Ciudad
Ideal para personas jóvenes que disfruten de lindas amenidades y un estilo de vida moderno. Apartamento para estrenar en Armonía…
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Apartamento en Venta “Amueblado” en Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
51.67 metros 2 dormitorios 1 baño completo Sala-comedor Cocina con desayunador Area de lavandería 2 parqueos en sótano de 25 metros…
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Apartamento en Venta – Edificio Meraki, Zona 10
Meraki Z10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta – Edificio Meraki, Zona 10 Vive en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, con una ubicación estratégica a…
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Apartamentos en Venta Sobre Planos en el Mejor Sector de Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios -Apartamentos de un dormitorio desde Q1,396
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Vendo amplio y moderno apartamento en Z.13, Ave. Las Américas
Inara Americas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Código 10684 Apartamento en Venta- Américas Zona 13. 130mts2 + Jardín + Pérgola + parqueos. 3 Dormitorios, 2.5 Baños Sala - Comedor Cocina…
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Apartamento en venta en Edificio Cassia zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Vendo apartamento en Edificio Cassia zona 15 - 75 mts2 de apartamento - 25 mts2 de dos parqueos Descripción: - 2 habitaciones. - 2 baños…
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Apartamento Nogales de Cayalá Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
150 Mts2 3 Habitaciones 2.5 baños Dormitorio de servicio Sala familiar Balcón Vista a la calle 2 Parqueos Valor de venta $605,000 más…
Precios de apartamentos en venta en Guatemala: octubre 2026
Hoy hay 2,957 apartamentos en venta disponibles en Guatemala. El precio mediano es $237,000; el 80% de la oferta está entre $128,000 y $595,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $2,613/m², calculado sobre 2,713 listados que publican su área.
La mayor oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra en Atarah (46, mediana $205,000), Vista Hermosa I (35, mediana $295,000), Spazio (33, mediana $492,000), Vista Hermosa II (31, mediana $292,000), Ciudad Cayalá (27, mediana $530,000).
Cifras calculadas sobre los 2,957 listados publicados en dólares al 30 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 474 | $145,000 |
| 2 habitaciones | 1174 | $230,000 |
| 3 habitaciones | 1201 | $320,000 |
| 4 o más habitaciones | 86 | $629,000 |
Apartamentos en venta en Guatemala: torres y edificios del área metropolitana
La oferta de apartamentos en venta en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 14, 15, 16, 5, 9 y 21 han visto un boom de torres residenciales en las últimas dos décadas, transformando el skyline capitalino. Fuera de la capital, los apartamentos en venta son relativamente escasos — destacan Antigua Guatemala (edificios boutique) y Villa Nueva (desarrollos más accesibles cerca del sur metropolitano).
Los precios van desde aproximadamente $80,000 para estudios en edificios estándar de la Zona 5 o Zona 21, hasta más de $700,000 en apartamentos de 2 a 3 habitaciones en torres premium de Zona 10 y 14. Los penthouses en proyectos de lujo pueden superar $2 millones. La oferta incluye proyectos en pre-venta (con descuentos y financiamiento directo del desarrollador), entregas inmediatas en edificios recientes, y reventas de unidades de edificios establecidos.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en venta en Guatemala?
- Estudios parten alrededor de $80,000 en edificios estándar. Apartamentos de 2 habitaciones típicamente van de $150,000 a $400,000 en zonas medias, y $300,000 a $700,000 en Zona 10 o 14. Penthouses y unidades de lujo pueden superar $2 millones.
- ¿Es mejor comprar en pre-venta o entrega inmediata?
- La pre-venta ofrece precios 15–30% menores y financiamiento directo del desarrollador, pero implica esperar la construcción (12–36 meses). Entrega inmediata permite mudarse de inmediato y evaluar calidad real, con precio de mercado. La elección depende del horizonte de tiempo y tolerancia al riesgo.
- ¿Qué amenidades son comunes?
- Torres modernas (post-2010) suelen incluir gym, piscina, área social, parqueo techado, seguridad 24/7 y concierge. Proyectos premium añaden coworking, pet park, cava de vinos, terraza con BBQ o vistas panorámicas.
- ¿Puedo alquilar el apartamento después de comprarlo?
- Sí. El alquiler es una estrategia común de inversión, especialmente en Zona 10, 14 y 15 donde la demanda de renta es alta. Los rendimientos brutos típicos están entre 6–9% anual, dependiendo de la zona y el edificio.
- ¿Hay financiamiento del desarrollador?
- Sí, especialmente en proyectos de pre-venta. Los desarrolladores ofrecen planes de pago directo a 5–7 años con enganche del 20–30%, sin necesidad de banco. Al finalizar la obra, el saldo suele refinanciarse con hipoteca bancaria.
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