Casa en Venta para Remodelar, Zona 2 el Zapote

Oportunidad Estratégica en El Zapote, Zona 2! Ubicación Esquinera | Máxima Visibilidad Comercial | Potencial Ilimitado Ubicada en una de las esquinas más privilegiadas de la Zona 2. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre una residencia amplia y una inversión comercial de alto impacto. Situada a orilla de calle principal y frente a una estación de servicio, su ubicación garantiza una Exposición Visual Premium, convirtiéndola en un punto de referencia natural para miles de personas diariamente. Distribución y Comodidades La casa está diseñada con espacios versátiles que se adaptan a cualquier necesidad. Área Privada: 2 dormitorios amplios y luminosos. Área de Trabajo/Plus: Estudio independiente, el espacio perfecto para una oficina privada, consultorio o biblioteca. Área Social: Vestíbulo que conecta con la sala, comedor y cocina independientes. Servicios: 1 baño completo familiar, 1 baño de visitas, área de lavandería y cuarto de servicio completo. Exteriores: 2 patios laterales. Estacionamiento: Garaje para 2 vehículos. Potencial de Inversión (Uso No Residencial) Este inmueble es ideal para: Clínicas o Centros Médicos. Agencias. Tambien puede utilizarse como Comercio de Conveniencia o Café-Boutique. Su cercanía a la gasolinera asegura un flujo constante de clientes potenciales. Detalles Técnicos del Terreno Área Total: 276.50 m² Frente (Esquinero): 14.95 M2 (Ideal para rótulos y vitrinas). Fondo: Lateral de 27.74m2 y lateral de 19.00 m2. Valor de la propiedad: Q. 3,000,000.00 + impuestos Negociable