Oficinas en Alquiler
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Rento amplia oficina de 570m2 en edificio Renovati, zona 10
Renovati, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN EDIFICIO GEMINIS 10
Géminis 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA EN TIVOLI, ZONA 9
Tívoli, Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta Edificio Platina zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta Edificio Murano Center zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Penthouse en renta Edificio Murano Center zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA PEQUEÑA EN PORTAL DEL BOSQUE CERCA DECOCITY
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta en Edificio Murano Center zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta en Edificio Murano Center zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta Edificio Murano Center zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina moderna en renta zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta, Avenida las Américas
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta Avenida las Américas
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta, Avenida las Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta Reforma Montufar
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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En Renta Amplia Oficina Zona 10, Edificio Reforma 10 Reforma Business Center
Reforma 10 (Reforma Business Center), Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 9
Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina equipada Plug & Play para 56 personas
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL ZONA 10
Centro Empresarial, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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OFICINA CON BALCÓN EN EDIFICIO ASCEND, ZONA 9
Ascend, Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta, Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficinas en alquiler en Guatemala: el mercado corporativo
El mercado de oficinas en alquiler en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el corredor corporativo de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 9, 14, 4 y el Boulevard Los Próceres albergan las principales torres corporativas del país: edificios clase A para multinacionales, torres medicas especializadas, espacios para despachos legales y firmas consultoras, y oficinas creativas para startups y agencias. Fuera del corredor principal, existen alternativas más accesibles en Zona 11 (Miraflores–Tikal Futura), Zona 15 y Mixco.
Los precios mensuales varían fuertemente según la zona, la clase del edificio y si la oficina es amueblada o en obra gris. Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten alrededor de $600 mensuales. Oficinas de 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Espacios grandes (500+ m²) en torres clase A de Zona 10, 9 o 14 pueden superar $15,000 mensuales. Los contratos corporativos típicos son de 3 a 10 años, con costos adicionales por mantenimiento, condominio, parqueo y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Guatemala?
- Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten en $600 mensuales. De 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Oficinas grandes en torres clase A de Zona 10 o 14 pueden superar $15,000 mensuales.
- ¿Qué diferencia hay entre torres clase A, B y C?
- Clase A: edificios recientes (post-2000), acabados premium, sistemas inteligentes, HVAC central, amenidades corporativas. Clase B: edificios funcionales de los 80–2000, acabados correctos, servicios básicos. Clase C: edificios más antiguos, menores precios, servicios limitados.
- ¿Cuánto duran los contratos corporativos?
- Típicamente de 3 a 10 años, con ajuste anual del alquiler vinculado a IPC o porcentaje fijo. Contratos más cortos (1–2 años) son comunes en oficinas pequeñas y coworking. Los espacios grandes y build-outs costosos suelen requerir plazos largos para amortizar la inversión.
- ¿Qué costos adicionales hay además del alquiler?
- Mantenimiento/condominio (generalmente $3–10 por m²), parqueo por plaza, servicios básicos (luz, agua, internet), y seguro de la oficina. Algunos contratos incluyen servicios en el precio; otros los cobran aparte.
- ¿Hay coworking o oficinas serviciadas?
- Sí, principalmente en Zona 4 (Cuatro Grados Norte) y Zona 10. Ofrecen membresías flexibles (desde $150/mes por escritorio compartido) y oficinas privadas con todos los servicios incluidos, útiles para startups, freelancers, empresas extranjeras que abren operaciones y consultores independientes.