Casas en Venta
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CASA EN VENTA EN RESIDENCIALES SAN MIGUEL FRENTE A LA ENTRADA DE OLMECA CARRETERA A EL SALVADOR
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casas en venta de 3 habitaciones Carretera a El Salvador,📍 km 18 Carretera a San José Pinula, muy cerca del CC El Faro
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en HACIENDA DE LAS FLORES, Villa Nueva (D)
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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CASA CON JARDIN AMPLIO- 4 HAB./ COL. SAN RAFAEL 1
San Rafael, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa 4 Dormitorios - esquina con jardín - Ensenada de San Isidro
Ensenada de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN SAN JOSE PINULA DENTRO DE CONDOMINIO (copia)
San José Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 15, Fuera de Garita
Vista Hermosa III, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Condominio Exclusivo Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa | Venta | KM 16-20 CAES | Entrada Calle de Olmeca | Casa en Venta Residenciales Santa Mónica - Ganga
km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta LAGUNA DEL PINO (D)
Laguna del Pino, Barberena, Santa Rosa
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Casa en venta en zona 15, VHI
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Vendo amplia casa para estrenar en Oakland, zona 10
Oakland I, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Zona 10 Broken Sound, Casa en venta
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA SAN CRISTOBAL, ZONA 8 DE MIXCO
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Zona 10 Pasaje Oakland
Pasaje Oakland, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Residencial Jardines de San Isidro zona 16
Jardines de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Condominio Cortijo Santa Fe, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa de 1 nivel en venta VISTALVALLE, Km 10.5 CES (D)
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA ZONA 15 (D)
Colonia El Maestro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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HERMOSA CASA EN VENTA EN CONDOMINIO EXCLUSIVO SAN JORGE MUXBAL CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Carrerera a El Salvador
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Km 16.5 CAES • Casa en Venta • Condominio Bosques de Arrazola
Bosques de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Zona 5 Villa Nueva • Casa en Venta • Residencial Prados del Tabacal 2
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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San José Pinula • Casa en Venta • Residencial Las Violetas 1
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).