Casas en Venta
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CASA MINIMALISTA P/ ESTRENAR 3 HAB. / COND. KM. 25 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENDO CASA CARRETERA A EL SALVADOR, PORTAL DEL BOSQUE
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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PROPIEDAD EN VENTA VILLA NUEVA
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Km 38 Carretera al Pacífico • Casa en Venta • Residenciales Las Victorias
Palín, Escuintla
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Casa en Venta Zona 14, La Villa
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Zona 8 de Mixco • Casa en Venta • Condominio Orquídeas, San Cristóbal
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Llanos de Arrazola km 16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en CAES km 25.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa en km 16.5 carretera a Olmeca en Condominio Victoria
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Preciosa casa en venta en Condominio la Encantada, km 12 Carretera El Salvador.
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo casa en San José Pinula
Condado Florenza, San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en San José Pinula
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA CLUB DE GOLF EL PULTE ZONA 16
El Pulté, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD EN LAS CUMBRES ZONA 16
Las Cumbres, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA En CASA GRANDE Km. 10 RUTA AL ATLANTICO
Carretera al Atlántico, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA RESIDENCIAL TERRAVISTA KM 16.5 CAES
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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🚨 CASA EN VENTA – REAL DE PROVIDENCIA III 🚨 📍 Km. 18.5 Carretera a San José Pinula
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA ANTIGUA GUATEMALA
Antigua, Sacatepéquez
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VENTA O RENTA ESPECTACULAR CASA 4 HAB EL ENCANTO DE SAN ISIDRO ZONA 16
Jardines de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa Herradura Kanajuyu z16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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HERMOSA CASA EN VENTA EN VISTA HERMOSA I
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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CASA en Venta - Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Titulo: Cumbres de la Arboleda en venta 4 habitaciones
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta Casa El Prado zona 10
El Prado, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).