Casas en Venta
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Casa nueva en venta - El Socorro km 12.7 CAES
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EN VENTA HERMOSA CASA PARA ESTRENAR, TRIVENTO DE SAN VICENTE, CAES
Trivento, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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SE VENDE CASA CAES km 20.5 LA FORESTA
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San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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VENDO ESPECTACULAR CASA, CONDOMINIO LA ESPAÑOLA, KM 14.5, CAES
La Española, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA, ZONA 8 DE MIXCO-SAN CRISTÓBAL 2,
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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CASA PARA ESTRENAR KM. 12 CAES -2 – 3 HAB./ EL SOCORRO
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA ESPECTACULAR FRENTE AL MAR, LINDAMAR
Escuintla, Escuintla
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VENDO CASA BOSQUES DE ARRAZOLA. 4 HABITACIONES. ENGANCHE DE: Q.63,800. CASA FHA
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN SAN CRISTOBAL CON PISCINA SECTOR B7
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Venta Casa Invierte en una joya campestre con potencial comercial
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CASA AMUEBLADA FRENTE AL MAR - 5 HAB. / CONDOMINIO CHULAMAR
Puerto San José, Escuintla
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CASA EN VENTA - FORET DE ARRAZOLA
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CASA EN VENTA - CONDOMINIO PINABETES CARRETERA A SAN JOSÉ PINULA
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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CASA en VENTA - Vista Hermosa I, Zona 15
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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HACIENDA DE LAS FLORES. ANDANA 2. CON ENGANCHE: Q. 70,000. FHA
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Casas en Elgin II, zona 13
Elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).