Casas en Venta
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Casa en renta en zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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VENTA DE HERMOSAS CASAS PARA ESTRENAR - ARUNA, KM 9 CES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta Casa con piscina Pinares del Norte zona 18
Pinares del Norte, Zona 18, Guatemala, Ciudad
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Venta Casa en La Cañada Zona 14
La Cañada, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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BOUTIQUE HOTEL / HOUSE IN ANTIGUA GUATEMALA
Antigua, Sacatepéquez
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Casa, San Francisco Javier, km 16.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Portal del Bosque 2
Portal del Bosque II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Condado Francisco Javier, Km. 16.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa frente al mar en Monterrico
Monterrico, Santa Rosa
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Propiedad en Marina del Sur – Juan Gaviota
Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José, Escuintla
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Encinos de Cayala, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa de 1 nivel en Santa Rosalia
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Casa de 1 nivel en Hacienda Nueva
Hacienda Nueva, San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en zona 14, 5ta avenida
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Amplia e iluminada casa en Kanajuyú zona 16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Teculutan Zacapa
Teculután, Zacapa
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Casa en Montebello I, Km 9.5 CAES
Montebello I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Antigua Guatemala
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
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Amplia y acogedora casa en Kanajuyú zona 16
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA ZONA 15
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN RENTA EN ZONA 10 FUERA DE GARITA
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Barrio Las Campanas, San Pedro Las Huertas, Sacatepéquez
San Pedro Sacatepéquez, Sacatepéquez
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Casa en VENTA COLONIA EL TESORO zona 2 de Mixco
Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Zona 14 La Villa Vendo propiedad dentro de condominio vivienda u oficinas
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).