Casas en Venta
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CASA EN VENTA | AZAHARES | RESIDENCIALES SAN JOSE PINULA
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa Amueblada en Villa Serena, Muxbal
Muxbal, Guatemala, Ciudad
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Muxbal, Guatemala, Ciudad
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VENTA DE HERMOSA CASA EN CONDOMINIO - VISTA HERMOSA 2, ZONA 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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EXCLUSIVA CASA EN VENTA VISTAS DE SAN ISIDRO 3 ZONA 16
Vistas de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Vistas de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa en Zona 02 El Zapote dentro de condominio con 4 dormitorios.
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Venta de casa en Pinares de San Cristobal remodelada, ambientes amplios e iluminados
Pinares de San Cristobal, Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Propiedad con Excelente ubicación en Zona 7, Ciudad de Plata 2
Ciudad de Plata, Zona 7, Guatemala, Ciudad
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Se vende amplia casa en Milpas Altas, San Lucas Sacatepquez
Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepéquez
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Casa en Venta – Condado La Fontana 2, Km 25 Carretera a El Salvador Precio de venta: USD 360,000 | Renta: USD 1,250 Código: PMC-019-04-22
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA NUEVA PARA ESTRENAR – EL TAJÍN KM 18 CES
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Zona 19 La Florida
Zona 19, Guatemala, Ciudad
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Casa en Condominio La Encantada, Carretera a El Salvador
La Encantada, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de Propiedad ideal para Oficina en el Km.19.7 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Un Nivel en Venta Zona 16 cod.CC36441
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Linda casa en venta en Portal del Bosque 1
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA NUEVA PARA ESTRENAR EN EL TAJÍN KM 18 CES
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA VENTA CONDOMINIO PUERTA GRANDE KM14.1 CAES ~ 4 DORMITORIOS $650,000
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Cascata BAJO DE PRECIO Q.1,150,000.00
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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SUPER PRECIO
Santa Clara, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA, SAN CRISTOBAL SECTOR B1 ZONA 8 DE MIXCO
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa en Bosques de Santa Elena | Km.25 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Santa Elena Barillas, Villa Canales
Villa Canales, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).