Casas en Venta
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Casa amplia, sector Seguro
Quinta Los Encinos, Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta – Condado Catalina, Villa Nueva Precio: Q1,100,000 Código: PVC-002-04-26
Condado Catalina, Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Casa en Hacienda Real, zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Propiedad en Zacapa
San Diego, Zacapa
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Casa en Ciudad Vieja, Sacatepéquez
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
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Casa en venta en La Fontana
La Fontana III, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Condominio Casa MUXBAL km12.3
Muxbal, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Terravista.
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa para estrenar km17.5 Carr a el salv (Cond de 2 casas)
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta km 22.5 Carretera a El salvador cod.CC36439
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo Casa en Antigua Gardens, Alotenango
Alotenango, Sacatepéquez
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Vendo Casa en Villas de la Meseta, San Lucas Sacatepéquez
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
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Vendo Casa en Casco del Cerro, Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Casa moderna para estrenar Arrazola 1, km17.5 Carr a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Jardines de Utatlán zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EL PULTE GOLF
El Pulté Golf, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Exclusiva casa en venta zona 16
Acacias de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Exclusiva casa en venta en zona 16
San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en zona 16, Hacienda Real
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en zona 16, Para entrega inmediata.
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en zona 16, en planos.
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en zona 16, Hacienda Real
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Hermosa casa en venta Zona 16.4 dormitorios cada uno con su baño
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en Alquiler Z.10 dentro de condominio
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).