Casas en Venta
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2,539 propiedades disponibles
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HERMOSA CASA DE 1 NIVEL EN STA ROSALIA CES Km 12.5
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA📍Secoya de Arrazola, Km 16.5 Fraijanes Una casa diseñada para ofrecer comodidad con una increíble terraza con pérgola ideal para tus reuniones sociales.
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa fuera de condominio en Venta, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Condado Naranjo: Solana ampliada con 6 habitaciones. $385,000 más impuestos
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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VENDO CASA PARA REMODELAR ZONA 2 CERCA PARQUE MORAZAN REF.6892
Zona 2, Guatemala, Ciudad
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VENDO CASA ZONA 2, SAN ANGEL IV REF.6925 *2 HAB, 2.5 BAÑOS, 2 PARQUEOS, Q.1,335,000*
Zona 2, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN PINARES DE SAN CRISTOBAL ZONA 8 MIXCO
Pinares de San Cristobal, Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa tipo Navarra en venta, dentro de Alameda Norte Q2,900,000 más impuestos
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa tipo Solana, 4 dormitorios. Condado Naranjo, Alameda Norte $390,000
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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✨ RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN LA FONTANA I, CARRETERA A EL SALVADOR ✨
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 7 MATEO FLORES
Zona 7, Guatemala, Ciudad
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Vendo amplia casa en Oakland, zona 10
Oakland I, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa Condominio Cumbres de la Arboleda Km 21.5 CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENDO Casa Colinas Castel, Km. 18.5 CAES
Colinas de Castel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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DISPONIBLE EN VENTA Y RENTA HACIENDA MIREGE CARRETERA AL SALVADOR KM18.7
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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UNA PROPIEDAD QUE ENAMORA! DISPONIBLE EN VENTA AMPLIA RESIDENCIA CON 6,00 VRS DE TERRENO Y INA HERMOSA CASA DE UN NIVEL CON MÁS DE MIL METROS DE CONSTRUCCIÓN
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
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EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA MONTEBELLO 2 KM8.8 CARRETERA AL SALVADOR
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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En Venta Casa Zona 13 dentro de garita sector Avenida las Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA CASA NUEVA ZONA 16 HACIENDA REAL DENTRO DE CONDOMINIO
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA CASA PARA REMODELAR KM 12.5 CAES SANTA ROSALIA
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casas en Venta en zona 16 Herradura Kanajuyu
Kanajuyú, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA CASA ZONA 12 EL CARMEN
El Carmen, Zona 12, Guatemala, Ciudad
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VENDO/RENTO CASA AMUEBLADA EN KM 14.5 CARRETERA AL SALVADOR CONDOMINIO LA ESPAÑOLA
km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA EXCLUSIVA CASA ZONA 14 LA CAÑADA
La Cañada, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).