Casas en Venta
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EN VENTA O RENTA CASA UN NIVEL KM 23 CAES CASA & CAMPO
km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA CASA Sector Antigua, Km 86 RN-14 CONDOMINIO ENTREVOLCANES
Alotenango, Sacatepéquez
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En Venta Casa Zona 16, Villas Suiza
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA PROPIEDAD ZONA 15 VH2 CON DOS CASAS POT G4
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA Preciosa y Amplia Casa Colonia El PRADO ZONA 10
El Prado, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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CASA en Venta - Condado Chimaltenango
Chimaltenango, Chimaltenango
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CASA EN VENTA CARRETERA A EL SALVADOR KM. 19.8 CONDOMINIO LOS MANZANILLOS
Las Manzanillas, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENDO CASA 4 HAB Z.15 VALLES DE VISTA HERMOSA REF.6800
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Centro Comercial Pradera, Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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IRIDIA HOMES, Casa en Venta Zona 13 Cañadas de Elgin
cañadas de elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Casa en San José Pinula
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km 20 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Antigua Guatemala
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Casa en renta y venta Kanajuyu zona 16 (fuera de garita)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA SAN CRISTOBAL, ZONA 8 DE MIXCO RESIDENCIAL LOMA REAL
Loma Real, Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa Residenciales La Cruz, Santa Catarina Pínula
Santa Catarina Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta | 3 habitaciones | estudio | 3 parqueos | Serena de Arrazola CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Condominio Dalias-Residencias Concepción., Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Espectacular Casa en CAES
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENTA — CASA RESIDENCIAL Villas de San Martín de Allende Km. 29.5 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Se vende casa km 30 carretera al salvador. 4 habitaciones condominio con piscinas
Alamedas de Santo Domingo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).