Casas en Venta en Carretera A El Salvador
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Casa en Venta – Residencial Sausalito, Km 22.5 CES
Sausalito, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Condado Francisco Javier, Km. 16.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa, San Francisco Javier, km 16.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Colinas de Andalucia
Colinas De Andalucia, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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2 Casas Modernas con jardín p/ estrenar Arrazola 1 km17.5
Arrazola I, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa con jardín en cond. exclusivo Las Lomas lm16.5 Carr a el Salv.
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa espectacular 12,050Vrs2 El Pajon, carr a San José Pinula
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Condominio Puerta Grande km14 Carr a El Salvador
Puerta Grande, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Residencias Concepcion Carr A El Salv CONDADO CONCEPCION
Pradera Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa espectacular Condominio Las Alturas km18.5 carr a el salv
Las Alturas, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa moderna en Cond. Las Luces KM13.5 Carr a El Salv
Las Luces, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Llanos de Arrazola km 16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa en km 16.5 carretera a Olmeca en Condominio Victoria
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en CAES km 25.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Moderna en Venta | 4 Hab. | Condomino KM. 19 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Minimalista para Estrenar 4 Hab.| Santa Rosalia CAES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Km 18 Arrazola Panorama Para estrenar casa en Venta de 3 dormitorio
Arrazola Panorama, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Carretera a El Salvador km 12.5 El Socorro
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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km 26 Carretera a El Salvador casa en venta moderna
Bosques de Villa Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Hermosa casa en zona 16 💎
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Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Marías del Sol km 20 Fraijanes
Marias del Sol, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Condominio Monticello, Km. 15.5 Carretera a Cristo Rey
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precios de casas en venta en Carretera A El Salvador: octubre 2026
Hoy hay 846 casas en venta disponibles en Carretera A El Salvador. El precio mediano es $390,000; el 80% de la oferta está entre $179,000 y $1,100,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,115/m², calculado sobre 763 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera A El Salvador se concentra en Fraijanes (37, mediana $299,000), Terravista (28, mediana $383,000), San Antonio (25, mediana $400,000), km 16-20 (21, mediana $315,000), Santa Rosalia La Laguna (21, mediana $975,000).
Cifras calculadas sobre los 846 listados publicados en dólares al 22 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 10 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 9 | $209,000 |
| 3 habitaciones | 389 | $316,000 |
| 4 o más habitaciones | 433 | $472,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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