Oficinas en Alquiler
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OFICINAS EN VENTA Y RENTA EDIFICIO EUROPLAZA - ZONA 14
Europlaza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Renta Oficina, Edificio Torino, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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ALQUILO OFICINA EN ZONA 9 EDIFICIO NOVA REFORMADOR
Nova Reformador, Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Zona Pradera zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Europlaza, zona 14
Europlaza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Edificio Spazio, zona 15
Spazio, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta, Zona 09
Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta en Centro Empresarial Pradera
Centro Empresarial, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta, Zona 09
Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Rento casa en San Cristobal Exclusivo para Comercio o Empresas Área 2,223 met² Área de construcción 380 met² Ubicada a 40 metros de Sankris Mall
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta Edificio Platina zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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RENTA DE OFICINA ZONA 9 HUB
HUB Reforma, Zona 9, Guatemala, Ciudad
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ALQUILER DE OFICINA DE 56 M2 EN ZONA 1 EDIFICIO EJECUTIVO
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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RENTA DE OFICINA, EN EDIFICIO REFORMA MONTUFAR ZONA 10.
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina en renta Europlaza
Europlaza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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OFICINA AMUEBLADA O SIN MUEBLES ZONA 10 IDEAL ABOGADOS, ASISTENCIA DE COBROS, PUBLICIDAD, CALL CENTER
Zona Viva, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Ofina amueblada en Renta en EDIFICIO CRECE
Crece, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Se renta oficina en Torre Profesional, Z4, Q1,750
Gran Centro Comercial Zona 4, Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Rento oficina en edificio Corporativo en Zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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RENTO OFICINA/CLINICA ZONA 4 Ubicación estratégica
Zona 4, Guatemala, Ciudad
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Clinica en ALQUILER en Centro de Negocios Vilaflor, Km 16.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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RENTA DE OFICINA ZONA 10, ZONA VIVA. DIFERENTES METRAJES
Zona Viva, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Oficina de 55m² en Renta | Edificio ASCEND - Zona 9
Ascend, Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Oficina en Renta Nivel Alto en Zona Pradera zona 10
Zona Pradera, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Oficinas en alquiler en Guatemala: el mercado corporativo
El mercado de oficinas en alquiler en Guatemala se concentra casi en su totalidad en el corredor corporativo de la Ciudad de Guatemala. Zonas como la 10, 9, 14, 4 y el Boulevard Los Próceres albergan las principales torres corporativas del país: edificios clase A para multinacionales, torres medicas especializadas, espacios para despachos legales y firmas consultoras, y oficinas creativas para startups y agencias. Fuera del corredor principal, existen alternativas más accesibles en Zona 11 (Miraflores–Tikal Futura), Zona 15 y Mixco.
Los precios mensuales varían fuertemente según la zona, la clase del edificio y si la oficina es amueblada o en obra gris. Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten alrededor de $600 mensuales. Oficinas de 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Espacios grandes (500+ m²) en torres clase A de Zona 10, 9 o 14 pueden superar $15,000 mensuales. Los contratos corporativos típicos son de 3 a 10 años, con costos adicionales por mantenimiento, condominio, parqueo y servicios.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Guatemala?
- Oficinas pequeñas (50–100 m²) en edificios estándar parten en $600 mensuales. De 100–300 m² en torres clase B rondan $1,500 a $4,000. Oficinas grandes en torres clase A de Zona 10 o 14 pueden superar $15,000 mensuales.
- ¿Qué diferencia hay entre torres clase A, B y C?
- Clase A: edificios recientes (post-2000), acabados premium, sistemas inteligentes, HVAC central, amenidades corporativas. Clase B: edificios funcionales de los 80–2000, acabados correctos, servicios básicos. Clase C: edificios más antiguos, menores precios, servicios limitados.
- ¿Cuánto duran los contratos corporativos?
- Típicamente de 3 a 10 años, con ajuste anual del alquiler vinculado a IPC o porcentaje fijo. Contratos más cortos (1–2 años) son comunes en oficinas pequeñas y coworking. Los espacios grandes y build-outs costosos suelen requerir plazos largos para amortizar la inversión.
- ¿Qué costos adicionales hay además del alquiler?
- Mantenimiento/condominio (generalmente $3–10 por m²), parqueo por plaza, servicios básicos (luz, agua, internet), y seguro de la oficina. Algunos contratos incluyen servicios en el precio; otros los cobran aparte.
- ¿Hay coworking o oficinas serviciadas?
- Sí, principalmente en Zona 4 (Cuatro Grados Norte) y Zona 10. Ofrecen membresías flexibles (desde $150/mes por escritorio compartido) y oficinas privadas con todos los servicios incluidos, útiles para startups, freelancers, empresas extranjeras que abren operaciones y consultores independientes.