¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 10?

Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $1,500 mensuales. Locales medianos (100–200 m²) rondan $3,000 a $7,000 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad (esquinas, frente a malls) pueden superar $10,000 mensuales. Precio por m² típico de $30 a $80 al mes — el más alto del país.

¿Qué giros son compatibles?

Restaurantes (con licencias sanitarias y de alcohol según caso), retail premium, clínicas especializadas, gimnasios, bancos, estudios de belleza y estética, cafeterías, servicios profesionales (abogados, consultores). Algunos giros requieren regulación adicional (salud, educación, alimentos).

¿Cuánto duran los contratos?

Típicamente 3 a 10 años con ajuste anual. Locales en malls suelen tener contratos de 5+ años con esquemas de renta fija + variable por ventas. Build-out es responsabilidad del inquilino con aportación del propietario en algunos casos.

¿Qué debo considerar además del alquiler?

Cuota de mantenimiento (en plazas/malls típicamente $5–$20 por m²/mes), marketing compartido (en malls), licencia de funcionamiento municipal, permisos específicos del giro (bomberos, sanidad, alcohol), build-out inicial, y fianza o depósito (1–3 meses de renta).

Locales Comerciales en Alquiler en Zona 10

Actualizado 2 de julio de 2026

Ordenar por:

Local en Alquiler

LOCAL EN RENTA PLAZA ZONA 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,512IVA incluido

1145m²

Local en Alquiler

Local en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,050

1150m²

Local en Alquiler

Local en Renta edificio Murano Center

Murano Center, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,990Mantenimiento incluido

1111m²

Local en Alquiler

Local en zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,991

77m²

Precio reducido

Local en Alquiler

Clínica en Centro Médico, Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$3,900$5,500

73260m²

Local en Alquiler

Local en Medika10, Zona 10

Medika 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$2,602

171.52m²

Local en Alquiler

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,398

Local en Alquiler

Local de 111 mts. en zona 10, rodeado de comercio y oficinas

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,600IVA incluido

111111m²

Local en Alquiler

Local pequeño en Centro Comercial de alta trayectoria en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$500

112m²

Local en Alquiler

Alquiler de Local Comercial de 111 Mts. con excelente ubicación en Zona 10

Zona 10, Guatemala, Ciudad

$1,600IVA incluido

111111m²

Local en Alquiler

Torino II, Zona 10, Guatemala, Ciudad

$800más IVA

1155.4m²

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Locales comerciales en alquiler en Zona 10: el corredor comercial premium

Zona 10 es el corredor de alquiler de locales comerciales más cotizado del país. Concentra marcas internacionales, restaurantes de firma, clínicas especializadas, gimnasios premium y servicios financieros que valoran la visibilidad y el poder adquisitivo del área. Alquilar un local aquí es la apuesta de marcas que requieren tráfico peatonal cualificado, cercanía a ejecutivos corporativos y presencia en la zona más "walkable" de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un local en Zona 10?: Locales pequeños (30–80 m²) parten alrededor de $1,500 mensuales. Locales medianos (100–200 m²) rondan $3,000 a $7,000 al mes. Locales grandes o con alta visibilidad (esquinas, frente a malls) pueden superar $10,000 mensuales. Precio por m² típico de $30 a $80 al mes — el más alto del país.
¿Qué giros son compatibles?: Restaurantes (con licencias sanitarias y de alcohol según caso), retail premium, clínicas especializadas, gimnasios, bancos, estudios de belleza y estética, cafeterías, servicios profesionales (abogados, consultores). Algunos giros requieren regulación adicional (salud, educación, alimentos).
¿Cuánto duran los contratos?: Típicamente 3 a 10 años con ajuste anual. Locales en malls suelen tener contratos de 5+ años con esquemas de renta fija + variable por ventas. Build-out es responsabilidad del inquilino con aportación del propietario en algunos casos.
¿Qué debo considerar además del alquiler?: Cuota de mantenimiento (en plazas/malls típicamente $5–$20 por m²/mes), marketing compartido (en malls), licencia de funcionamiento municipal, permisos específicos del giro (bomberos, sanidad, alcohol), build-out inicial, y fianza o depósito (1–3 meses de renta).