Casas en Venta
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VENTA DE CASA EN JARDINES DE MINERVA 1
Zona 11 Mixco, Guatemala, Ciudad
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PRECIOSA RESIDENCIA DENTRO DE CLUB DE GOLF ZONA 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CES/Preciosa Residencia en Las LUCES
Las Luces, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa para estrenar en Brisas de La Marina, Juan Gaviota Marina del Sur.
Juan Gaviota Marina del Sur, Puerto San José, Escuintla
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Casa Nueva en Venta, zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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CASA RESIDENCIAL EN VENTA EN Z3 JARDINES DE LAS DALIAS
Zona 3 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Vendo linda casa en Carretera a El Salvador Kms. 19.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Zona 16 – La Montaña! Dentro de condominio seguro y muy tranquilo
La Montaña, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Labor de Castilla zona 9 de Mixco
Zona 9 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Remodelada y Ampliada, Cumbres de la Arboleda, Km. 21.5 Carretera a El Salvador
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Se Vende en Antigua, Bella Vista Jocotenango.
Jocotenango, Sacatepéquez
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CASA EN VENTA DE 1 NIVEL / Condominio Carretera al Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA AMPLIA C/ JARDIN, SAN JOSÉ PINULA - 3 HAB./ CONDOMINIO LOS MANANTIALES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Hermosa casa dentro de garita
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
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Casa en Residenciales La Cruz
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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ZONA 16, VENDO CASA DE 2 NIVELES 4 HAB. / BOULEVARD ACATÁN
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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VENTA DE HERMOSA Y AMPLIA CASA - LAS NUBES, KM 11.5 CES
km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Residenciales El Tabacal Zona 5 de Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Linda casa con 5 dormitorios en z16 dentro de condominio
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa Zona 3 Boca del Monte
Boca del Monte, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 16 CAYALÁ
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA AMUEBLADA EN VENTA MONTERRICO
Monterrico, Santa Rosa
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Casa Zona 17 Condominio La Colina Sabana Arriba
Sabana Arriba, Zona 17, Guatemala, Ciudad
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Casa Amueblada Condominio Casa Merida Condado Naranjo
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).