Casas en Venta
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Casa en venta Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Espectacular casa en Oakland Zona 10
Oakland I, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA CON PISCINA – LAZOS DE FRAIJANES; KM.20 CAES
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo propiedad zona 11 Mariscal, ideal para desarrollo
Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Linda casa en venta en El Zapote zona 2
El Zapote, Zona 2, Guatemala, Ciudad
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Bellísima casa en Paseo Antigua, Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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CASA ESTILO COLONIAL C/ JARDIN 2 HAB. / SAN PEDRO LAS HUERTAS
San Pedro Las Huertas, Antigua, Sacatepéquez
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Casa en La Foresta
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA LA FONTANA
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENDO AMPLIA Y CÉNTRICA CASA VALLES DE NAPA KM.16,5 CARRETERA A EL SALVADOR
Valles de Napa, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA VISTAS DE SAN ISIDRO III
San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Venta Propiedad en San Lázaro zona 15
San Lázaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta remodelada en Zona 15 – Vista Hermosa II
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa fuera de condominio en Venta, Zona 17
Zona 17, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 16, SANTA ROSALÍA, EN CONSTRUCCIÓN.
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL DE UN NIVEL ESTILO GRANJA
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA RESIDENCIAL SAN ANTONIO CAREETERA A EL SALVADOR
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, San Miguel Buenavista (Lo de Ubieto), Km. 8 Carretera a Santa Catarina Pinula
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casas de lujo en pre venta en km 13.5 CES
km 11-15, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN CAES KM 29 CON PISCINA
Villas de San Martin de Allende, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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HERMOSA RESIDENCIA 1 NIVEL EN VENTA zona 15
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa nueva en venta | 3 hab | 4 parqueos | Jardin
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Venta | Mixco | Condominio Cibeles
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Venta amplia casa Km 30.5 Carr. El Salvador | Alamedas de Santo Domingo
Alamedas de Santo Domingo, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).