Casas en Venta
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Hermosa Casa En Venta - Vista Hermosa III, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Carr. Salvador km 12.5 Santa Rosalía se vende casa
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Residenciales Los Altos, Km. 13 Carretera a El Salvador
Los Altos, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta, Km. 22.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Condominio Dalias, Km 15.5 Carretera a El Salvado
Condominio Dalias-Residencias Concepción., Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casas Club Residencial Los Franciscanos a 15 min de Antigua Guatemala
Los Franciscanos, Alotenango, Sacatepéquez
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📍 Exclusivo proyecto de 4 casas en Km 24 Carretera a El Salvador, La Joya
km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa de un nivel en venta | RES. VILLA DE LAS MERCEDES - Villa Canales
Villa Las Mercedes, Villa Canales, Guatemala, Ciudad
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Casa fuera de condominio en Venta, Carretera a El Salvador
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CASA MODERNA EN VENTA📍Condominio Las Luces, Km 13.5, Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENTA DE CASA EN ZONA 16
Jardín Rosario de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Propiedad en venta con 2 viviendas en Nueva Concepción, Escuintla
Nueva Concepción, Escuintla
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Carr. Salvador km 17 Valles de Napa x Epa a San José Pinula
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📍 CASA EN VENTA – BLANC MONTERICO | TORRE BAHÍA 7
Monterrico, Santa Rosa
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📍 CASA EN VENTA – CAÑADAS DE ELGIN | ZONA 13
cañadas de elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta San Jose Pinula en exclusivo residencial
San José Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Condominio Rotonda y Cipreses, Km 18.5 Carretera a El Salvador (CAES)
km 16-20, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo de Casa en la Antigua Guatemala condominio GARDENS.
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Casa en venta o renta dentro de Condominio en Fraijanes Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta y renta - Arama, San Miguel Buena Vista
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Amplia casa en Las Cumbres zona 16
Las Cumbres, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).