Casas en Venta
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VENTA DE CASA EN RESIDENCIAS CONCEPCIÓN – CONDOMINIO CAMELIAS
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en construcción El Socorro
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta CES km 18.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Moderna casa en venta en Jardines de Las Dalias zona 3, Mixco
Zona 3 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa de 2 niveles en La Labor Salcajá Quetzaltenango
Quetzaltenango, Quetzaltenango
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Propiedad con potencial REAL de inversión 📍 San Cristóbal 2, zona 8 de Mixco
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Linda casa en venta para estrenar en Bosques de Santa Elena.
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa para estrenar en Antigua Gardens, a 15 minutos de Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Vendo amplia casa para estrenar en Condominio Buenafuente KM16.5
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo casa de 2 niveles en Colonia Lourdes zona 16 para Remodelar
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en San José Pinula con diseño Moderno
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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(Ganga) Venta de casa para estrenar en los Pinabetes (Los Eucaliptos)
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Venta de casa en Sauces del Pulte zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Villa Venetto – Km 25.5 Frente al Colegio Village | Cerca de la VAS
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa dentro de Condominio, cerca de Cayala y URL Q3,500,000 más impuestos
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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CASA FRENTE AL LAGO DE AMATITLÁN - CODIGO 02_CV21
Amatitlán, Guatemala, Ciudad
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enta de hermosa casa completamente remodelada Casa Manglar Likin Frente a la Reserva Natural de Manglar.
Escuintla, Escuintla
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Casa en Venta BARRIO DE SAN NICOLAS 2 zona 4 de mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Zona 7 de Villa Nueva • Casa en Venta • Colinas de Monte María Sur
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Hermosa casa grande en Residencial Los Diamantes
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta con ingreso adicional (2 apartamentos) | COLONIA EL TESORO - Zona 2 de Mixco
Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
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EN VENTA CASA EN CONDOMINIO SAN MARINO ZONA 8 DE MIXCO
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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VENDO CASA EN CONSTRUCCIÓN EN SAN CRISTOBAL SECTOR B2
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Barrio de San Nicolas 2, zona 4 de Mixco atrás de Walmart San Nicolas
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).