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CASA EN VENTA EN LAS LUCES DEL ENCINAL 003CVDE
Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
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casa espectacular en Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Casa en venta en zona 7 de Mixco colonia San Ignacio
Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Carretera a El Salvador km 12.5 El Socorro
El Socorro, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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km 26 Carretera a El Salvador casa en venta moderna
Bosques de Villa Verde, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa grande en venta en Carretera a El Salvador Terravista
Terravista, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Colinas de Castel, Km. 20.5 Fraijanes / EN DIRECTO mf
Colinas de Castel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Portal de San Isidro 3
Portal de San Isidro III, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Montebello 2
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN EL CASCO DE ANTIGUA
Antigua, Sacatepéquez
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Casa en Venta en Laguna del Pino / EN DIRECTO
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Explanada Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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DOS CASAS PARA ESTRENAR EN CONDOMINIO SANTE BALCONES DE SAN CRISTOBAL
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Casa Amueblada en VENTA – Río Dulce, Izabal
Río dulce, Izabal
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CASA EN VENTA CONDOMINIO BELLA VISTA SAN CRISTOBAL A POCOS METROS DE BULEVAR FÁCIL ACCESO A COMERCIOS Y COLEGIOS
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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VENDO LINDA CASA RESIDENCIAL LOS DIAMANTES CAES KM. 16.5
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta - La Fontana - Km25.5 CAES
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Preciosa casa en venta en Condominio la Encantada, km 12 Carretera El Salvador.
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Casa en venta - Residenciales San Anotnio - Km 16.5 CAES
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VENDO AMPLIA CASA - ZONA 16 - 6 PARQUEOS
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Amplia casa en Los Manantiales km 18 CAES
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).