Casas en Venta
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Vendo Casa Lo de Valdez Km. 20.5 Carrtera a San José Pinula
lo de Valdez, San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en Condominio en Venta en Hacienda Santa Isabel Alotenango Sacatepéquez
Alotenango, Sacatepéquez
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Vendo Casa en Monte Maria Z.12
Zona 12, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en zona 15 VH2
Vista Hermosa II, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA EN ZONA 18 DENTRO DE GARITA
Zona 18, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Colinas de Monte María Sur, Zona 7 Villa Nueva
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Venta Casa, Vistas de Florencia, Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepéquez
Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepéquez
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Zona 16 • Casa en Venta • Residencial Hacienda Real
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Residencial LOS SANTOS ✦ Residencias Coloniales de Lujo | La Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Casa en Venta Condado Catalina Villa Nueva Venta Q1,100,000 3 habitaciones, 2 ½ baños, 2 parqueos PVC-002-04-26 Disponible Área de construcción 138.73 m2 Área de terreno 105.00 m2 Medida Frente 7.00 m Medida Fondo 15.00 m Condado Catalina, Zona 6, Villa Nueva, Guatemala Encuentra el hogar ideal para tu familia en esta hermosa casa ubicada dentro de condominio residencial con seguridad, áreas verdes y amenidades exclusivas. Una propiedad moderna, funcional y perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y plusvalía.
Condado Catalina, Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Linda casa en venta en Villas de la Meseta
Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepéquez
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Casa en venta en Km 16.5 CAES, entrada a Olmeca, Carretera a lo de Dieguez, Condominio Arrazola Country Club, Fraijanes, Guatemala. 4 habitaciones mas estudio.
Arrazola Country Club, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo casa en Condado Catalina, Villa Nueva
Condado Catalina, Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta - Verdea de Arrazola.
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Colonia Santa Ana zona 5 cdad
Zona 5, Guatemala, Ciudad
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Casa en La Foresta Km. 20 Carretera a Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Se vende casa en Arrazola Country club km 16.5 CAES, entrada a Olmeca, Carretera a lo de Dieguez. 4 habitaciones mas estudio.
Arrazola Country Club, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA PARA INVERSIÓN 359 MT2 / ZONA 5
Zona 5, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA SAN CRISTÓBAL CERCA DE SANKRIS MALL
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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LINDA CASA LAZOS FRAIJANES
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Se vende Casa en Bosques de arrazola km 16.5, entrada por Olmeca, Caes.
Bosques de Arrazola, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en zona 10 - Molie
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa para estrenar en venta en zona 10 - Molie
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Portal del Bosque 2
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).