Casas en Venta
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Vendo linda casa en La Fontana, km 25 CAES
La Fontana II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo linda casa en Portal del Bosque Kms. 22.5 CAES
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Zona 1 (D)
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta MOZÁRABE Zona 1 (20)
Zona 1, Guatemala, Ciudad
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Casa con piscina en venta FORESTA CAYALA Zona 16 (D)
Foresta de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en MUXBAL
Muxbal, Guatemala, Ciudad
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Casa de 3 habitaciones en Venta | BOSQUE ESCONDIDO - Km 21.5CAES
Bosque Escondido, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Fraijanes
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA LOMAS DE SAN JACINTO Zona 10 de Mixco
Lomas de San Jacinto, Zona 10 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta, La Antigua Estancia, San Miguel Dueñas
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
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Casa en venta, La Antigua Estancia, San Miguel Dueñas
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
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Casa en venta, La Antigua Estancia, San Miguel Dueñas
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
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CASA EN VENTA RESIDENCIAL LA MIRADA KM. 10.5 CARRETERA A EL SALADOR
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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📍 CASA EN VENTA – BLANC MONTERICO | TORRE BAHÍA 7, TAXISCO
Blanc, Monterrico, Santa Rosa
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CASA EN VENTA SAN CRISTÓBAL SECTOR B1
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa en Encinos de Muxbal
Muxbal, Guatemala, Ciudad
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Casa en Los Olivos, zona 18
Zona 18, Guatemala, Ciudad
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PROPIEDAD EN VENTA EN MERCADO SAN MARTIN ZONA 6
Zona 6, Guatemala, Ciudad
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Casa en Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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BONITA Y AMPLIA DE CASA 2 NIVELES EN LAZOS DE FRAIJANES
Lazos de Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta, Condominio Trivento de San Vicente, Km 18.5 CAES, Zona 9 Santa Catarina Pínula
Trivento, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA ENTRADA SAN JOSE PINULA.
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta con amplio terreno - Km. 20.5 Carretera a San José Pinula
San José Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA LOMAS DE SAN JACINTO.
Lomas de San Jacinto, Zona 10 Mixco, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).