Casas en Venta
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Casa en venta en km 16.5 carretera a El Salvador Los Diamantes
Los Diamantes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de Casa en Foresfa Cayalá
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Venta casa un nivel, Hacienda Nueva Contry Club
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Casa en Venta en Condominio entrada Olmeca
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Casa nueva de 3 habitaciones con jardín | COND. LAS 7 GOTAS, Km 16.5 CAES
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PRECIOSA CASA EN VENTA VISTA HERMOSA II
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Casa nueva en venta en zona 16, con salida por santa Rosalía
Legado del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta | 4 hab | 6 parqueos | jardin con pergola | San Antonio CAES
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CASA EN VENTA SAN CRISTOBAL, ZONA 8 MIXCO
Pinares de San Cristobal, Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa nueva en construcción dentro de Cayala
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CASA EN VENTA CARRETERA A CRISTO REY, PIEDRA PARADA ZONA 6 SANTA CATARINA PINULA
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta El Prado, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA📍La Fontana 2, Km. 25.5 CAES Esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida único
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CASA EN VENTA KM 16 CARRETERA A EL SALVADOR TERRAVISTA
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Casa en Venta km.17 a El Salvador, Residenciales San Antonio
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Casa en venta(amueblada) - Casco del Cerro - Antigua Guatemala
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Casa en venta - Residencial Cañadas del Río Colonial / Villa Canales
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CASA EN VENTA📍Condominio La Fontana II, km 24.5 Carretera a El Salvador
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CASA EN VENTA VILLAS CAMPESTRE CAES KM 22 DE ESQUINA CON AMPLIO JARDIN
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Vendo linda casa en zona 10, a cuadras de los Próceres.
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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HERMOSA CASA EN COLONIA PRIMAVERA, ZONA 11
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LINDA CASA EN JARDINES DE LA ASUNCION SUR ZONA 5
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Zona 16 Las Cumbres vendo casa de lujo
Las Cumbres, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).