Casas en Venta
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Vendo casa para estrenar en zona 15 Vista Hermosa 1
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Vendo 2 casas en Carretera a El Salvador Km19.9
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Los Franciscanos | Antigua - Casas modernas con acabados de lujo en PRE VENTA, enganche fraccionado
Alotenango, Sacatepéquez
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JOCOTENANGO - SACATEPEQUEZ casa en venta en obra gris, a 5 minutos del casco de Antigua
Jocotenango, Sacatepéquez
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Casa en Venta en Ciudad San Cristóbal, zona 8 de Mixco | Condominio Atlantis
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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CASA EN CONSTRUCCIÓN EN COND. ARRAZOLA,CAES
Arrazola II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Mansión en venta Fraijanes caes
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Propiedad en Venta Valles de Vista Hermosa, zona 15
Valles de Vista Hermosa, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa en VENTA en Muxbal
Muxbal, Guatemala, Ciudad
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Casa en VENTA en Colonia Elgin, zona 13
Elgin, Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en San Jose Pinula, Hacienda San Angel
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa en VENTA km. 15.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en VENTA en Acantos de Cayala
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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VENTA HERMOSA CASA DE UN NIVEL EN CASA & CAMPO KM. 23.5 CARRETERA A EL SALVADOR
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Valle del Sol zona 4 de Mixco
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa Comercial Zona 6
Zona 6, Guatemala, Ciudad
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Casa Nueva dentro de Pinabetes Condominio Eucaliptos
San José Pinula, Guatemala, Ciudad
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Casa Condominio Villa Capri Km. 24.2 Entrada a Colmenas
Villa Capri, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Km. 18.5 Sector Sporta Carretera a el Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Propiedad Zona 9 Avenida la Castellana
Zona 9, Guatemala, Ciudad
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Casa en condominio, Ciudad Vieja, Sacatepequez
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
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Casas para estrenar en Los Franciscanos, Club Residencial, Ciudad Vieja, Sacatepequez
Ciudad Vieja, Sacatepéquez
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Casa en Sacatepéquez
Sumpango, Sacatepéquez
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).