Casas en Venta
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Apartamento en venta, Casa Roble Zona 14
Casa Roble, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA CAES KM 19 -CUMBRES DE LA ARBOLEDA- (copia)
Cumbres de La Arboleda, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Exclusiva casa con increíbles vistas en Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Casa en Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta en Las Lomas, km.16.5 carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Exclusivo Proyecto de casas modernas en venta en zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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ENCINOS DE CAYALA / Casa en venta zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa y Terreno 1,000v2 en Venta en Paraje Solar
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA VENTA MARIAS DEL SOL KM 20 a FRAIJANES
Marias del Sol, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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VENTA DE LINDA CASA REMODELADA - CIPRESES, ZONA 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta en Foresta de Cayala zona 16
Foresta de Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en Hacienda del Comendador III, KM. 52.5 de la carretera a San Miguel Dueñas, San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
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Casa en Jardines de Vista Hermosa
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Casa en construcción en Hacienda del Comendador
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
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Casa en Santuaria Muxbal, Condominio Jacarandas
Jacarandas de Muxbal, Muxbal, Guatemala, Ciudad
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Casa en Campos de San Isidro, Zona 16
Campos de San Isidro II, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en Condominio Buranas, Residencias Concepción
Buranas Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Condominio Portal del Bosque I
Portal del Bosque, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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🏡 Casa en Venta – Sector B4, Blvd. San Cristóbal, Mixco Precio de venta: Q2,500,000 Código: PVC-007-03-25
Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Casa a la par de Hotel Hilton km9 Carr a el salv
San Rafael, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Portal del Bosque, Km 22 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN VENTA📍Residencias Concepción, Condominio Camelias, km 15 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA EN PORTAL DE LAS ROSAS EN ANTIGUA
San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
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Casa en venta en z10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).