Casas en Venta
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Venta de Casa con Jardín Amplio, Villas del Pinar San Cristóbal , Q1,775,000
Pinares de San Cristobal, Zona 8 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Se vende casa La Explanada Cayalá, zona 16 Ciudad Guatemala
*Otro / No especificar, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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VENDO CASA NUEVA EN CARRETERA A EL SALVADOR KM 18.5 EL TAJÍN
El Tajin, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Paseo de Arrazola, Cruce a Olmeca, Carretera a El Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Residenciales San Jorge, zona 11
San Jorge, Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta para remodelar, dentro de exclusivo condominio pequeño, Jardines de San Isidro, zona 16
Jardines de San Isidro, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Colinas de Castel, Km. 20 Carretera a Fraijanes
Colinas de Castel, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Condominio Broken Sound, zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Buranas Concepción, km 15.5 Carretera a El Salvador
Buranas Concepción, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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En venta casa de 3 habitaciones y jardín en La Foresta, Fraijanes
La Foresta, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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CASA DE LUJO EN VENTA EN PLAZUELA DEL CONQUISTADOR PROPIEDAD EXCLUSIVA CON SPA GIMNASIO Y PANELES SOLARES
Antigua, Sacatepéquez
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Casa en Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Casa cerca de Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Casa cerca de Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Carr Salvador San Martin de Allende km 29.5 Casa en Venta de Lujo y completa
km 26-30, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Vendo Casa en Hacienda San Juan, Alotenango
Alotenango, Sacatepéquez
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Vendo Casa en Antigua Guatemala
Antigua, Sacatepéquez
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Vendo Casa en San Pedro el Alto, San Pedro las Huertas
San Pedro Las Huertas, Antigua, Sacatepéquez
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CASA EN SECTOR CLUB LA MONTAÑA, ZONA 6 DE MIXCO
Zona 6 Mixco, Guatemala, Ciudad
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CASA AMUEBLADA EN ANTIGUA GUATEMALA
Antigua, Sacatepéquez
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APARTAMENTOS EN ZONA 14 (OPCIÓN 1)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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CASA EN KAMINAL JUYU, ZONA 7
Zona 7, Guatemala, Ciudad
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CASA EN LABOR DE CASTILLA, ZONA 9 DE MIXCO
Zona 9 Mixco, Guatemala, Ciudad
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CASA EN MONTEBELLO, KM 9 CARRETERA A EL SALVADOR
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Casas en venta en Guatemala: guía del mercado residencial
El mercado de casas en venta en Guatemala es diverso y geográficamente concentrado. La mayor parte del inventario y la demanda se reparte entre el área metropolitana de la Ciudad de Guatemala — con el corredor Zona 10–16 y Carretera a El Salvador como los sectores más activos — y destinos secundarios como Antigua Guatemala, San Lucas Sacatepéquez, Quetzaltenango y el corredor de la costa del Pacífico para casas de playa. Comprar una casa en Guatemala combina oportunidades urbanas, suburbanas y rurales dentro de un mismo país compacto.
Los precios varían significativamente por ubicación. En el corredor sur de la capital (Zonas 10, 14, 15), las casas típicamente rondan $450,000 a $2 millones. En corredores suburbanos como Carretera a El Salvador y San Lucas, el rango habitual es de $200,000 a $800,000 con más espacio por el mismo presupuesto. En Zona 11, Zona 2 o Mixco, los precios pueden partir desde $80,000 en propiedades para remodelar. En Antigua Guatemala, las casas coloniales restauradas pueden alcanzar varios millones.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es el rango de precios de casas en venta en Guatemala?
- Desde aproximadamente $80,000 en casas para remodelar en zonas tradicionales, hasta más de $3 millones en propiedades premium en Zona 10, 14 o Antigua Guatemala. La mayor parte del mercado familiar en la capital se sitúa entre $200,000 y $700,000.
- ¿Dónde están las mejores oportunidades de inversión?
- Corredores consolidados con plusvalía histórica: Zona 10–16, Carretera a El Salvador y San Lucas. Para remodelar y revender: Zona 1, Zona 2 y Mixco. Para segunda residencia vacacional: Antigua, El Paredón y Monterrico.
- ¿Puedo acceder a financiamiento bancario?
- Sí, los bancos guatemaltecos ofrecen financiamiento hipotecario hasta 25 años con tasas y plazos competitivos. Los extranjeros residentes pueden acceder a hipotecas con requisitos adicionales. Los no residentes suelen comprar al contado o con financiamiento del desarrollador.
- ¿Qué tipo de casas son más comunes?
- Casas unifamiliares en colonias tradicionales, casas dentro de condominios cerrados con amenidades, casas coloniales en centros históricos (Antigua, Zona 1) y residencias premium en corredores diplomáticos. La oferta varía mucho según ubicación.
- ¿Cuánto toma comprar una casa en Guatemala?
- Desde la oferta hasta la escrituración, típicamente 30 a 60 días si la propiedad tiene papeles en orden. El proceso incluye due diligence registral, escritura ante notario y pago de timbres fiscales (aproximadamente 3% del valor).