Casas en Venta en Carretera A El Salvador
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📍casa en Venta – 3 Hab + Vista Espectacular | Montebello II | Carretera a el Salvador
Montebello II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta Condominio La Fontana 1 CAES.
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Casas en Km 22 Carretera a El Salvador (Opción 2)
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Casa en Venta - Residenciales Casa Bella Km. 13.9 CES
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Casa de UN NIVEL EN VENTA en Santa Rosalía
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Villas Campestre II KM 22.7 Carretera a el Salvador
Villas Campestre II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Preventa, KM 24.5 CES
km 21-25, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Venta Condominio Cumbres de la Arboleda Kn. 21.5 Carretera a el Salvador
Fraijanes, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Bonita Casa en Venta KM 19.5 San José Pinula
San José Pinula, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Hermosa Casa en San Antonio Km. 16.5 CES en Venta
San Antonio, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en venta, Residencial Los Manantiales, Km. 19.3 Carretera a El Salvador, cruce a San José Pinula
Los Manantiales, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa Grande en Venta en Carretera al Salvador km. 25
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Casa en Venta Bosque Escondido KM.18 CES
Bosque Escondido, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Venta de Moderna Casa en Planos - Santa Rosalía, KM 12.5 CES
Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Santa Rosalia La Laguna, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
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Casa en Portal del Bosque 2 Km. 22.5 Carretera al Salvador
Portal del Bosque II, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Precios de casas en venta en Carretera A El Salvador: octubre 2026
Hoy hay 840 casas en venta disponibles en Carretera A El Salvador. El precio mediano es $390,000; el 80% de la oferta está entre $179,000 y $1,105,000.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $1,116/m², calculado sobre 756 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en venta en Carretera A El Salvador se concentra en Fraijanes (36, mediana $294,000), Terravista (28, mediana $383,000), San Antonio (25, mediana $400,000), km 16-20 (22, mediana $333,000), Santa Rosalia La Laguna (21, mediana $975,000).
Cifras calculadas sobre los 840 listados publicados en dólares al 24 de octubre 2026; se actualizan cada hora. Más datos y su evolución: Índice MapaInmueble.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 1 habitación | 10 | $275,000 |
| 2 habitaciones | 9 | $209,000 |
| 3 habitaciones | 383 | $316,000 |
| 4 o más habitaciones | 433 | $470,000 |
Vivir sobre Carretera a El Salvador: el corredor del crecimiento
Carretera a El Salvador (CAES) es el corredor residencial de mayor crecimiento de los últimos 20 años en el área metropolitana de Guatemala. Arrancando en Zona 15 y Zona 16, la ruta se extiende a través de Santa Catarina Pinula y Fraijanes, y en sus kilómetros 6 al 26 concentra la mayor oferta de condominios y residenciales cerrados del país. Comprar una casa sobre Carretera a El Salvador significa clima más fresco, aire más limpio, lotes más amplios y un estilo de vida orientado a familias que buscan seguridad y espacios abiertos sin alejarse demasiado de la ciudad.
La oferta es amplia y segmentada por kilómetro: los km 6–10 (Muxbal, Condado Naranjo, Las Luces) ofrecen cercanía a Cayalá y Zona 15 con precios desde $300,000; los km 10–17 (Campo Real, Condados de Sonibel, Condado Concepción) concentran residenciales familiares entre $350,000 y $800,000; y los km 17–26 (Fraijanes, Quintas de Kiribati, Altos del Valle) añaden casas con lotes más grandes y vistas, desde $250,000 hasta más de $1.5 millones en proyectos premium.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué se considera Carretera a El Salvador?
- Es la ruta CA-1 Oriente, que arranca al final de la Avenida Hincapié (Zona 13) y atraviesa Zona 15, Zona 16, Santa Catarina Pinula y Fraijanes. El mercado inmobiliario "sobre Carretera a El Salvador" suele referirse a los kilómetros 6 al 26, donde se concentran los residenciales cerrados.
- ¿Cuánto cuesta una casa en Carretera a El Salvador?
- Depende del kilómetro y del condominio. El rango típico es de $250,000 a $700,000 para casas familiares en condominio; los proyectos premium (con vistas, lotes de más de 500 m² o construcciones de lujo) superan $1.5 millones. Los kilómetros más bajos (6–10) suelen ser más caros por cercanía a la ciudad.
- ¿Qué tan lejos está de la ciudad?
- Desde el km 10 a Zona 10 son aproximadamente 20–25 minutos en tráfico normal, y 35–45 minutos en horas pico. Los km más lejanos (17–26) añaden 15–25 minutos adicionales. Muchos residentes se organizan con horarios flexibles o rutas alternas por el Bulevar Vista Hermosa.
- ¿Qué colegios hay cerca de Carretera a El Salvador?
- El corredor concentra muchos de los colegios bilingües más reconocidos: Colegio Americano del Sur (CAG), Liceo Javier, Colegio Monte María (sede sur), Colegio Interamericano y Colegio Maya. Esto lo ha convertido en el corredor preferido de familias con hijos en edad escolar.
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