Casas en Alquiler en Zona 10
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Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Alquiler de apartamento de una habitación en Oakland zona 10 a una cuadra de Oakland mall
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Precios de casas en alquiler en Zona 10: octubre 2026
Hoy hay 72 casas en alquiler disponibles en Zona 10. El precio mediano es $3,200/mes; el 80% de la oferta está entre $1,710/mes y $4,000/mes.
El precio mediano por metro cuadrado construido es $7.9/m² al mes, calculado sobre 60 listados que publican su área.
La mayor oferta de casas en alquiler en Zona 10 se concentra en Oakland I (6, mediana $3,300/mes), El Prado (4, mediana $2,850/mes).
Cifras calculadas sobre los 72 listados publicados en dólares al 16 de octubre 2026; se actualizan cada hora.
| Habitaciones | Publicados | Mediana |
|---|---|---|
| 3 habitaciones | 31 | $3,200/mes |
| 4 o más habitaciones | 36 | $3,280/mes |
Alquilar una casa en Zona 10: inventario escaso en el corredor corporativo
Alquilar una casa en Zona 10 es poco común. El sector se ha densificado con edificios residenciales, hoteles y oficinas, y la mayoría del inventario en alquiler son apartamentos. Las casas disponibles son típicamente residencias establecidas de los años 70–90 en calles internas arboladas como Colonia Oakland y Las Margaritas, que no se han demolido para construir torres. Esta escasez hace que las casas en Zona 10 sean muy cotizadas, especialmente por ejecutivos multinacionales y diplomáticos que quieren privacidad dentro del corredor corporativo.
Los alquileres mensuales reflejan la demanda concentrada sobre un inventario limitado: parten alrededor de $3,000 para casas de 3 habitaciones en calles internas, rondan $5,000 a $7,500 en residencias con jardines amplios y cochera doble, y pueden superar $10,000 al mes en propiedades premium cerca de Avenida La Reforma. Los contratos suelen ser de 12 a 24 meses, con opciones amuebladas de 3 a 12 meses para asignaciones corporativas cortas.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Zona 10?
- Casas de 3 habitaciones en calles internas parten en $3,000 al mes. Residencias con jardines amplios y cochera doble rondan $5,000 a $7,500. Propiedades premium cerca de Avenida La Reforma pueden superar $10,000 mensuales.
- ¿Por qué hay tan pocas casas en Zona 10?
- La zona se urbanizó originalmente con casas pero desde los 2000 se ha densificado con torres residenciales, hoteles y edificios corporativos. Las casas que quedan son propiedades mantenidas en las mismas familias por generaciones o ubicadas en calles internas donde el terreno no se ha vendido para desarrollo vertical.
- ¿Es mejor alquilar casa en Zona 10 o Zona 14?
- Zona 14 tiene mucho más inventario de casas en alquiler y precios 20–30% menores. Zona 10 ofrece caminabilidad a restaurantes, gym y oficinas — único en la ciudad — pero con inventario escaso y precio premium. La elección depende de si prioriza caminar diariamente o acceso a más opciones.
- ¿Hay casas amuebladas?
- Sí, aunque la oferta es limitada dada la poca cantidad de casas disponibles. Las amuebladas se orientan a ejecutivos en asignación corporativa y personal diplomático, con contratos flexibles desde 3 meses y servicios incluidos (internet, agua, jardinería).
- ¿Cuánto tarda encontrar una casa en Zona 10?
- Por lo general 1 a 3 meses de búsqueda activa, dependiendo del rango de precio. Conviene trabajar con múltiples asesores inmobiliarios y revisar portales a diario, ya que las propiedades suelen rentarse rápidamente cuando entran al mercado.
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