Apartamentos en Venta en Antigua Guatemala
Actualizado
2,895 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en VENTA, TORRE BARCELONA, Zona 9 (D)
Torre Barcelona, Zona 9, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta | 2 habitaciones | 2.5 baños | Edificio Castalia, Z15 VH2
Castalia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta Apartamento Villa Cafetto
Villa Cafetto, Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento AMUEBLADO en VENTA- Zona 11
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en VENTA - zona 11
Aralia Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en VENTA - zona 15
Parque 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Bonito apartamento en venta Solana de Entrevalles
Villa Nueva, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Hexa Cañadas 16, Apartamento en Venta zona 16 camino al Pulte, 3hab.
Hexa Cañada 16, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
San Isidro 20/21, Apartamento en zona 16, 3hab. 92 m2
San Isidro 20/21, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento, Nordic, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Vento Rento Apartamento Amueblado y Equipado Zona 10, Parque 10
Parque 10, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamentos en planos Próspera Tinco Zona 7 de Mixco, Colonia Tinco
Zona 7 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Proyecto Ultra Towers Exclusivos apartamentos que superan tus expectativas, en excelente ubicación, Zona 15.
San Lázaro, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Para estrenar bonito apartamento en San Nicolas
Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta | Edificio B14, Zona 14
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Espectacular apartamento en venta zona 11
Vidalta, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Vista Hermosa I, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Amueblado en Venta
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Viu Cayalá, zona 16
Viú Cayalá, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Vista Hermosa II, Zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 10 | Fabra
Fabra, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamentos en Mariscal, zona 11 (Opción 3)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 10 | Terra Esperanza
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Venta | Zona 10 | Abr27
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Comprar un apartamento en Antigua Guatemala: patrimonio y rentabilidad
Antigua Guatemala es un mercado de compra de apartamentos singular dentro del país. Ciudad colonial Patrimonio de la Humanidad, atrae compradores con dos perfiles complementarios: quienes buscan una segunda residencia o casa de fin de semana con carácter patrimonial, y quienes invierten en propiedades con fuerte rendimiento por alquiler vacacional (Airbnb, ejecutivos remotos, nómadas digitales). La oferta es limitada y selecta — apartamentos boutique dentro de casas coloniales restauradas, pequeños edificios en el casco histórico o en barrios como Jocotenango y San Felipe de Jesús.
Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en apartamentos de 1 habitación en edificios modernos en las afueras del casco, rondan $220,000 a $450,000 en unidades restauradas con carácter colonial, y pueden superar $800,000 en apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán. El rendimiento por alquiler es uno de los más altos del país — entre 8–12% anual bruto si se opera como alquiler vacacional o ejecutivo — debido al flujo constante de turismo, nómadas digitales y visitantes de fin de semana.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Antigua?
- Apartamentos de 1 habitación en edificios modernos parten en $150,000. Unidades restauradas con carácter colonial rondan $220,000 a $450,000. Apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán pueden superar $800,000.
- ¿Es rentable como inversión?
- Sí, uno de los mercados más rentables del país para alquiler vacacional. Un apartamento bien ubicado y amueblado puede generar rendimiento bruto de 8–12% anual operado como Airbnb o alquiler ejecutivo (nómadas digitales, estadías medianas). Requiere gestión activa o contratar administrador.
- ¿Qué restricciones hay por ser patrimonio?
- El Consejo Nacional para la Protección de La Antigua Guatemala (CNPAG) regula modificaciones a fachadas, colores, elementos arquitectónicos y construcciones nuevas en el casco histórico. Las propiedades dentro del casco requieren permisos específicos para remodelaciones. En Jocotenango y afueras, la regulación es menos estricta.
- ¿Qué tipo de propiedades predominan?
- Dos grupos: apartamentos dentro de casas coloniales restauradas (usualmente 1–3 unidades por propiedad, con patios compartidos) y apartamentos en edificios modernos de pocos niveles en las afueras del casco. Los primeros tienen más carácter; los segundos más amenidades modernas.
- ¿Vale la pena como segunda residencia?
- Para quienes trabajan en la capital pero quieren un refugio de fin de semana con clima fresco y patrimonio, es una de las mejores opciones. El viaje de 45 min por CA-1 es corto, y la escena gastronómica y cultural de Antigua supera a cualquier destino comparable.